الهام یاورزاده - دانشجوی دکتری تخصصی , مدیریت ساخت و پروژه,دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات
مهسا سلیمانی - دانشجوی کارشناسی ارشد ,مدیریت پروژه و ساخت , دانشگاه آزاداسلامی واحد مشهد
شیرین نوشادی - دانشجوی کارشناسی ارشد ,مدیریت پروژه و ساخت , دانشگاه آزاداسلامی واحد مشهد

از آنجایی که تاخیر در پروژه های ساختمانی رایج است، علل تاخیر به طور گسترده در ادبیات مدیریت ساخت و ساز بررسی شده است.با این حال، هیچ اتفاق نظری در مورد شدت نسبی علل مختلف تاخیر وجود ندارد زیرا شدت ممکن است با توجه به ویژگی های پروژه، مانندنوع پروژه و یا نوع تدارکات تغییر کند . هدف اصلی در پژوهش حاضر، شناسایی و رتبه بندی عوامل تاخیر در پروژه های عمرانی با مدلPPP (مشارکت عمومی-خصوصی) و BOT (ساخت، بهره برداری و واگذاری) می باشد. BOT از جمله محبوب ترین مدلهای ارایه زیرساختمورد استفاده توسط دولتها در سراسر جهان میباشد. به دلیل تنوع عوامل در روند پروژه و همچنین وابستگی پروژه به عوامل ملی،پیچیدگیهای زیادی در پروژهها وجود دارند. به علاوه، مدل های PPP و BOT در سالهای اخیر به طور گسترده مورد استفاده قرار گرفتهاست و تعداد کارهای ساختمانی عمومی در سراسر جهان که این دو مدل را پذیرفته اند به تدریج افزایش یافته است. با این حال، علل تاخیرخاص در PPP و BOT عمیقا بررسی نشده است و همچنین به دلیل عوامل ملی و متنوع، پروژه ها با پیچیدگی بسیار زیادی مواجه هستندکه این خود بر روی روند پروژه ها، سرعت انجام پروژه ها و ایجاد عدم قطعیت در انها اثر می گذارد. در پژوهش حاضر که از طریق مطالعاتکتابخانه ای صورت گرفته است، علل موثر بر تاخیرات پروژه بررسی شده و در ادامه به عوامل موثر که باعث ایجاد تاخیر در پروژه های PPPو BOT پرداخته شده است.

تاخیر، پروژه های عمرانی، BOT، مشارکت عمومی-خصوصی