سحر طاهری پور - دانشجو مقطع دکتری رشته مدیریت پروژه و ساخت، دانشکده هنر و معماری دانشگاه تربیت مدرس،
هانی اربابی - استادیار، رشته مدیریت پروژه و ساخت، دانشکده هنر و معماری دانشگاه تربیت مدرس

با توجه به پیچیدگی های پروژههای صنعت احداث، بروز ادعا و اختلاف به امری انکارناپذیر تبدیل شده است . دعاوی و اختلافاتی که بعضا بار هزینه ای سنگینی به پروژهها وارد می کنند. امروزه فناوری های نوظهور از جمله مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) از طریق شناسایی تعارضات، دعاوی و اختلافات پیش از بروز آنها و یا ارائه راهحل در صورت رخداد، به کمک این مساله آمدهاند. این در حالی است که شناخت چنین قابلیت هایی از مدلسازی اطلاعات ساختمان در مقایسه با سایر قابلیت های آن از جمله شبیه سازی ، مدیریت زمان و هزینه ، کمتر مورد توجه بوده است ؛ در نتیجه در تحقیق حاضر سعی شده است به این سوال پاسخ داده شود که ”مدلسازی اطلاعات ساختمان، چه نقشی در کاهش تعارضات، دعاوی و اختلافات پروژههای صنعت احداث ایفا می کند؟.” در این راستا، مقالات منتشر شده در پایگاههای علمی Google Scholar، Sciencedirect، Wiley ، ASCE، Springe، Emerald، SAGE و به فاصله سالهای ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۳ و با انجام مروری دامنه ای مورد بررسی قرار گرفتند که با پیادهسازی گامهای تکنیک SQAT، در نهایت تعداد ۱۲ مقاله مرتبط شناسایی شد. تجزیه وتحلیل دادهها که با استفاده از تحلیل محتوای کیفی انجام شد، نشان داد که پرتکرارترین ادعاهایی که BIM قادر به رسیدگی به آنهاست ، به ترتیب در گروه ادعاهای ناشی از قصور و کوتاهی در انجام وظایف ، برآوردهای ناقص یا غلط ، نواقص فرآیندی ، دستورات تغییر، نقص در نقشه ها و مدارک فنی ، عدم اختیارات کافی ، مشکلات اسنادی ، تداخلات و عدم اختیارات کافی می باشند. از طرفی بیشتر دعاوی در مرحله اجرا پروژه رخ می دهند و پیمانکار پروژهها در صنعت احداث نیز ذی نفعی است که بیشترین دعاوی از جانب او مطرح می شود.

پروژههای صنعت احداث، تعارضات، دعاوی ، اختلاف، مدلسازی اطلاعات ساختمان، SQAT، تحلیل محتوای کیفی .