توجه به توسعه ایده بهسازی و بازسازی بافت های فرسوده در جهت شکوفایی شهری (مطالعه موردی شاخص نوع مصالح و نوع سازه ساختمان ها شهرک های حوزه یک منطقه ده شهرداری شیراز)

بالا رفتن خواست های ساکنین شهرها و انتظارات مردم در ارتباط با فضاهای سکونتی جدید و همچنین سطوح لازم خدماتی و رفاهی، بهداشتی و درمانی، آموزشی و ورزشی، تفریحی و غیره و عدم وجود امکانات جوابگویی به این نیازها در داخل بافت های قدیمی، مسئله ی است که در دهه ی گذشته، کمابیش در تمام شهرهای کشور مطرح شده است. چرخه ی بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده ی شهری، از شناسایی درست محدوده و تفکیک آنها به محله های فرسوده آغاز می شود. شناسایی و رتبه بندی بلوک های فرسوده شهری، به عنوان گام اول نوسازی، یک ابزار مهم برای مدیریت شهری جهت برنامه ریزی منابع و سرمایه گذاری در نوسازی شهری است. هدف از این پژوهش، مطالعه ی نمونه ای، شهرک های گلدشت محمدی، شهید باهنر و عرفان که شهرک های حوزه یک در منطقه ۱۰ شهرداری شیراز واقع شده اند می باشد. با استفاده از سیستم اطلاعات جغرافیایی، شاخص های شناسایی میزان فرسودگی در آن، استخراج و امید است نقشه های خروجی برای تصمیم سازی ها و تصمیم گیری های بعدی مورد استفاده قرار بگیرد. روش تحقیق مورد استفاده توصیفی- تحلیلی است؛ و تلاش می گردد با استفاده از نوع مصالح و سازه ساختمان قطعات به شناخت بافت های فرسوده منجرگردد. شهرک ها مورد مطالعه از نظر شاخص های فرسودگی کالبدی (نوع مصالح و سازه) مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت. در این مطالعه از نرم افزاری Excel، Arc GIS و Google earth استفاده شده است. ۹۲۸ قطعه در این شهرک ها، شناسایی و اطلاعات آنها جمع آوری و ثبت گردید. نقشه پهنه بندی واحد های ساختمانی بر اساس نوع مصالح و اسکلت ساختمانی نشانگر آن است که در این شهرک ۶۵ درصد قطعات مصالح و سازه ی مقاوم دارند و ۳۲ درصد قطعات، مصالح و سازه ی مناسب ندارند به عبارتی این قطعات زیر سازی مناسبی ندارد و اتصالات افقی و عمودی در آنها رعایت نشده است. همچنین بر اساس نتایج کاربردهای متعدد (GIS)، موجب می شود که در زمینه ی شناسایی بافت های فرسوده ی شهری بتوان به شیوه ای مناسب تر عمل کرده و کیفیت مدیریت شهری را بهبود بخشید. به لحاظ مقایسه مصالح و سازه مناسب ساختمان ها در این شهرک ها، شهرک عرفان نسبت به دو شهرک دیگر وضعیت مطلوب تری دارد. شهرک عرفان در رتبه اول، شهرک شهید باهنر در رتبه دوم و شهرک گلدشت محمدی در رتبه سوم قرار دارند.

Keywords:

GIS , نوع مصالح ساختمانی , بافت فرسوده , شهرداری شیراز , منطقه ۱۰شهرداری شیراز ,