رضا رضایی - دکترای حرفه ای مدیریت کسب وکار، مرکز آموزش آزاد دانشکده مدیریت دانشگاه تهرا ن

حض ور شهروندان در پروژه های شهری از عواملی است که می تواند سبب شود شهر با سرعت مناسبتوسعه شهری را طی کند. مدلهای مختلفی از شیوه های سرمایه گذاری شهری وجود دارد اما این مهمکه سرمایه گذاران بر چه اساس تمایل متفاوتی نسبت به این روشهای مشار کتی دارند بسیار میتواند دربرنامه ریزی شهری مدیران شهری را یاری رسانده و این تمایلات را در جهت مناسب هدایت نماید . ازسویی دانستن این مهم میتواند در جلب اعتماد فعالان حوزه سرمایه گذاری شهری موثر باشد.در این پژوهش که به شیوه کیفی انجام گرفت از متد دلفی برای شناسایی شاخص ها استفاده شد وسپس برای آنکه تاثیر هر یک از شاخص ها مورد توجه قرار بگیرد از روش دیمتل بهره گرفته شد.بر اساس آنچه در ادبیات تحقیق به آن اشاره شده است عواملی بر انتخاب شیوه مناسب برایسرمایه گذاری بر کسانی که قصد سرمایه گذاری در امور شهری دارند موثر است که میتواند آنها را درانتخاب هدایت کند. از بین ۱۰ شاخص که مورد بررسی قرار گرفتند شاخص عدالت در دسترسی بهمنابع مالی و عمومی مهمترین عامل بر انتخاب شیوه سرمایه گذاری که نشان از رقابت منصفانه درسرمایه گذاری بالاترین امتیاز را به دست آورد.

سرمایه گذاری شهری، روشهای سرمایه گذاری، عدالت توزیعی، روش دلفی، روش دیمتل