فرزانه محمدی

حقوق عبارت است از مجموعه قواعدی در زندگی اجتماعی امروزه، که نمی توان از نیازها و ضرورت های این زندگی به دور بماند در کنارآن ثبتو مسائل ثبتی نیز به نوبه خود در تاریخ این سرزمین وجود داشته و اهمیت ویژه ای دارد و همه به نقش و اهمیت آن کاملا آگاه می باشند وطریقه زندگی و افکار افراد وسعت و دامنه ثبت امروزه را به مراتب بیش تر نمایان می گردد. اهمیت ثبت اسناد به اندازه ای است که بدون آنوضعیت ناهنجاری را مشاهده خواهیم کرد. امور ثبتی از آن جا که با بیش تر قوانین کشور ارتباط تنگاتنگ دارد و دارای پیچیدگی ویژه کاریهای فنی و حقوقی است که انسان هر قدر هم از دانش حقوقی و ثبتی برخوردار باشد باز نمی تواند نسبت به این همه مسائل احاطه کامل داشتهباشد. همیت ثبت اسناد به اندازهای است که بدون آن وضعیت ناهنجاری را مشاهده خواهیم کرد «امور ثبتی از آنجا که با بیشتر قوانین کشورارتباط تنگاتنگ دارد و دارای پیچیدگی ویژهکاریهای فنی و حقوقی است که انسان هر قدر هم از دانش حقوقی و ثبتی برخوردار باشد بازنمیتواند نسبت به این همه مسائل احاطه کامل داشته باشد». مشکلات اسناد رسمی در خصوص اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا یکی از دغدغه های اصلی ادارات ثبت اسناد و املاک به طور عام حتی سامانه های امنیتی به طور خاص می باشد. به همین جهت ضرورتی اجتنابناپذیر است تا به کارگیری پتانسیل های علمی موجود دنیا بعنوان ابزار اصلی و مقابله حاکمیت برای جلوگیری از هرگونه کاستی در این سامانهمهم، تدابیری اندیشیده شود تا جلوگیری از این کاستی ها یا حداقل استفاده از تجربیات همکاران محترم ثبتی و دفترخانه ای که یکی از وظایفتحقیقاتی حوزه های دانشگاهی و حتی ادارات ثبتی است. در این مطالعه هدف تحلیل و بررسی اسناد رسمی لازم الاجرا» است.

اسناد رسمی، لازم الاجرا، دانش حقوقی و ثبتی