محسن جورابلو - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران گرایش مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز
امیرحسین نوش زادی مطلق - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران گرایش مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز
مصطفی قاضی مرادی - استادیار گروه عمران، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز

پروژههای ساختمانی به دلیل حجم بالای سرمایه ، هزینه های بالا و طولانی بودن دوره بازگشت سرمایه ، با ریسک های فراوانی روبرو هستند. عوامل مختلفی که می توانند به افزایش ریسک مالی در پروژههای ساختمانی منجر شوند، شامل تاخیر در تحویل پروژه، نوسانات قیمت مواد و تجهیزات ساختمانی ، خطاهای ساختاری، اختلاف در تقاضای بازار برای فروش واحدهای مسکونی و تجاری و غیره هستند. برای مدیریت ریسک های مالی در پروژههای ساختمانی ، باید از راهکارهای مناسبی استفاده کرد. این راهکارها شامل توسعه یک بودجه دقیق و مدیریت هزینه های پروژه، استفاده از تکنولوژیهای پیشرفته برای کاهش خطاهای ساختاری، انتخاب تامین کنندگان موثر و پایدار، و مدیریت موجودی بهینه مواد و تجهیزات هستند. با توجه به اهمیت این موضوع، مقالات در این زمینه می توانند به عنوان یک راهنمای ساده و کاربردی برای مدیران پروژه و سرمایه گذاران در صنعت ساختمان مفید باشند.هدف این مقاله ، توسعه یک چارچوب نظری برای مدیریت ریسک های مالی پروژههای ساختمانی است . برای این منظور، ۲۵ مطالعه خارجی و ۹ مطالعه داخلی مرتبط با مدیریت ریسک مالی پروژههای ساختمانی ، از سال ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۳ برای مقالات خارجی و از سال ۱۳۹۱-۱۴۰۱ برای مقالات داخلی ، با روش تجزیه و تحلیل سیستماتیک مورد بررسی قرار گرفته اند. نتایج نشان می دهد که تکنیک های مورد استفاده برای ارزیابی ریسک های مالی شامل شبیه سازی مونت کارلو (MCS) و ارزش فعلی خالص (NPV)هستند و بیشتر مطالعات اختصاص داده شده به پروژههای ساختمانی و پروژههای جاده/بزرگراه/آزادراه هستند. نتایج این مقاله ، می تواند به مدیران پروژه در توسعه مدلهای مدیریت ریسک مالی کمک کند و بهبود موفقیت مالی پروژههای ساختمانی را دنبال کند.

ریسک های مالی ، پروژه های ساخت ، مدیریت ریسک مالی ، مرور سیستماتیک