رامین بذرافشان - مهندسی اجرایی عمران، دانشگاه آزاد اسلامی واحد داریون، شهرداری شیراز، ایران.

در زمان کاهش فعالیت های بخش عمومی در بازسازی شهری و تحقیقات علمی درباره نقش برنامه ریزی شهری در یک محیط بازار، اهمیت فهم اینکه چگونه برنامه ریزان می توانند به ایجاد مکان های بهتر کمک کنند، به طور چشمگیری افزایش یافته است. مطالعات اخیر نشان می دهند که برنامه ریزان از پیش به عنوان عوامل بازار عمل می کنند و باید با استفاده از ابزارهای برنامه ریزی به طور استراتژیک بر رفتار بازار تاثیر بگذارند. این دیدگاه مبتنی بر برنامه نگاه به بازارها جایگزین دیدگاه عمومی برنامه ریزی در مقابل یا خارج از بازار می شود. به جای آن، این دیدگاه تعاملات بین عوامل عمومی و خصوصی در پروژه های شهری را به عنوان وسیله ای مثمر واقعی برای درک اثربخشی نقش برنامه ریزان در نظر می گیرد. در این زمینه، این مقاله بررسی می کند که چگونه ادارات برنامه ریزی محلی از انواع ابزارهای سیاستی برای تاثیر گذاری بر پروژه های توسعه شهری استفاده می کنند و چگونه استراتژی های برنامه ریزی را به عمل می آورند. به منظور درک اینکه چگونه ابزارهای برنامه ریزی می توانند در عمل به نتایج موفق در عمل بازسازی شهری برسانند، این مقاله یک مقایسه متقابل از پروژه های استراتژیک توسعه مرکز شهری مختلف در بریستول و لیورپول ارائه می دهد.

کلمات کلیدی: بازسازی شهری، روابط دولت-بازار، بازارهای به شکل برنامه، نقش برنامه ریزان، ابزارهای سیاستگذاری