رضا دهقان پاک - کارشناس ارشد گروه مهندسی عمران، واحد پردیس، دانشگاه آزاد اسلامی، پردیس، ایران

احیای بافت های فرسوده شهری (WoUF) یعنی تغییر شکل اجزای پارچه شهر از شکل اصلی خود و اجرای طرح توسعه مسکن شهری همواره از فعالیت های محوری برای طراحی شهرهای قابل سکونت به ویژه در کشورهای در حال توسعه بوده است. با این حال، تحقیقات قبلی مدل مناسبی از توسعه مسکن پایدار را برای بازیابی WoUF ها شناسایی نکرد. برای پرکردن این شکاف، الگوهای توسعه مسکن- یعنی مسکن حمایتی، مسکن مهر، استیجاری و مسکن اجتماعی- با هدف احیای WUF مورد بررسی قرار گرفت. نظرات کارشناسان، در مورد معیارهای موثر بر انتخاب الگوهای توسعه مسکن، از ۴۰ متخصص در مدلهای مدیریت شهری و توسعه شهری جمعآوری و توسط فرآیند تحلیل سلسله مراتبی و VIKOR مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت . نتیجه این شد که برای احیای WoUF ، مسکن اجتماعی در مقایسه با مسکن حمایتی (Qi = ۰.۹۱۱)، مسکن مهر (Qi = ۰.۱۱۷) و مسکن استیجاری (Qi) الگوی مطلوب تر توسعه مسکن (Qi = ۱) است. (Qi = ۰.۰۰۴). نتایج به دولت های کشورهای در حال توسعه کمک میکند تا تلاش های خود را در تصمیم گیری درباره اینکه کدام الگوی توسعه مسکن برای WoUFs اجرا کنند، هدایت کنند.

خدمات شهری، بافت فرسوده، توسعه شهری، مسکن شهری