بهروز نصیری - دانشجوی کارشناسی ارشد معماری دانشگاه علم و فرهنگ تهران

فرسودگی واقعیتی است که تاکنون بیشتر شهرهای با سابقه و تاریخی ایران تحت تاثیر آن قرار گرفته اند و اغلب شهرهای مهم و تاریخی ایران به سبب نوع اقلیم و به خصوص نوع مصالح استفاده شده و به علت عدم رعایت اصول و استانداردهای طراحی شهری و شهرسازی با پدیده بافت های فرسوده مواجه اند.دستاوردهای اخیر در بازسازی و نوسازی در بخش مسکن بافت فرسوده پیامدهایی چون افزایش قیمت زمین ، مسکن ، اجاره بها و کاهش توان تامین مسکن خانوار با توان اقتصادی متوسط و پایین این بافت ها را به دنبال داشته است .شهر یک سیستم از مجموعه زیر نظام های کالبدی ، عملکردی ، اجتماعی ، اقتصادی تشکیل یافته که کنش متقابل آنها با یکدیگر حیات و رشد نهایی شهر را رقم میزند. آهنگ شتابان تولید فناوری و به تبع آن رشد جمعیت در چهار تا پنج دهه اخیر در کنار گسترش فقر، به یکباره بسیاری از نظام های شهری را بطور بنیادین دستخوش تغییر کرده و بحرانهای جدی فراروی شهرها ایجاد نموده است . این روند سرآغازی را برای زوال و فر سودگی بافتهای شهری بویژه در مناطق فقیر نشین و کم درآمد رقم زده است . بافتهای فرسوده دارای معضلات تقربای یکسان در سطح شهر هستند. اما راهکارهای مقابله با این بافتها متفاوت میباشد. و برای اصلاح این نوع بافتها ضروری است که ابتدا نوع بافت را مشخص کرده، سپس رویکرد مناسب اتخاذ گردد.

فرسودگی ، بافت فرسوده، نوسازی ، بهسازی