بررسی تجاری بودن معاملات غیر منقول با تاملی در حقوق فرانسه

Publish Year: 1402
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: Persian
View: 153

This Paper With 22 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

شناسه ملی سند علمی:

JR_LEEN-6-21_002

تاریخ نمایه سازی: 30 فروردین 1403

Abstract:

معاملات مربوط به مال غیر منقول در قانون تجارت مصوب ۱۳۱۱ غیر تجاری تلقی شده است؛ اما مقنن در ماده ۵ قانون تملک آپارتمان ها مصوب ۱۳۴۳ برای شرکت های موضوع ماده ۲۰ قانون تجارت این امکان را فراهم می کند که به ساختن خانه، آپارتمان و یا محل کسب جهت فروش یا اجاره بپردازند. در خصوص ذاتا یا تبعا تجاری تلقی شدن امور مندرج در آن ماده، بین حقوق دانان اختلاف نظر وجود دارد. همچنین طیفی که فعالیت های فوق را ذاتا تجاری می دانند؛ در این امر که آن امور تحت شمول بند ۱ ماده ۲ قانون تجارت قرار می گیرد یا خیر، اتفاق نظر ندارند. در حقوق فرانسه خرید اموال غیر منقول به قصد فروش ذاتا تجاری تلقی می شود؛ مگر اینکه خریدار ثابت نماید که منظور وی از خرید، احداث ساختمان و فروش آن بوده است. همچنین برخی شرکت ها در حقوق آن کشور از لحاظ شکلی تجاری هستند؛ لذا خرید اموال غیر منقول به قصد ساخت و فروش، اگر توسط آنها صورت پذیرد، به تبع شرکت، تجارتی تلقی می شود.پژوهش حاضر بر آن است که موارد ذکر شده در ماده ۵ قانون تملک، ذاتا تجاری بوده و قسمی به اقسام ذکر شده در ماده ۲ قانون تجارت اضافه شده و در صورت انجام آن از سوی اشخاص حقیقی نیز فعالیت تجاری صورت پذیرفته است. همچنین با توجه به قیاس اولویت، خرید مال غیر منقول به قصد فروش یا اجاره نیز به طریق اولی تجاری می باشد.

Authors

حسین بهرامی

استادیار و عضو هیئت علمی گروه فقه و حقوق دانشگاه بزرگمهر قائنات، ایران

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
  • اسکینی، ربیعا (۱۳۸۳الف). حقوق تجارت (کلیات، معاملات تجاری، تجار و ...
  • اسکینی، ربیعا (۱۳۸۳ب). حقوق تجارت (شرکت­های تجاری). جلد اول، تهران: ...
  • ابهری، حمید (۱۳۸۷). نقش سند رسمی در بیع املاک. مجله ...
  • افشاری، فریدون (۱۳۹۸). حقوق تجارت. تهران: انتشارات کتاب شهر علم، ...
  • تقی­پور، بهرام، حسینی جلیلیان، امیر (۱۳۹۷). لزوم تجارتی قلمداد شدن ...
  • دمیرچیلی، محمد، حاتمی، علی و قرائی، محسن (۱۳۸۴). قانون تجارت ...
  • ستوده تهرانی، حسن (۱۳۸۳). حقوق تجارت. جلد اول، تهران: نشر ...
  • عمید، حسن (۱۳۶۳). فرهنگ عمید. جلد دوم، تهران: موسسه انتشارات ...
  • عبادی، محمدعلی (۱۳۹۷). حقوق تجارت. تهران: انتشارات گنج دانش، چاپ ...
  • عرفانی، محمود (۱۳۹۳) حقوق تجارت به زبان ساده. تهران: بنیاد ...
  • عیسائی تفرشی، محمد (۱۳۹۶). حقوق شرکت­های تجاری. جلد اول، تهران: ...
  • فرحناکیان، فرشید (۱۳۸۸). قانون تجارت در نظم حقوقی کنونی. تهران: ...
  • کاتوزیان، ناصر (۱۳۸۲). مقدمه علم حقوق و مطالعه در نظام ...
  • کاتوزیان، ناصر (۱۳۸۳الف). حقوق مدنی (اموال و مالکیت. تهران: نشر ...
  • کاتوزیان، ناصر (۱۳۸۳ب). عقود معین (مشارکت­ها و صلح). جلد دوم، ...
  • گلین مقدم، عیسی (۱۳۸۹). لزوم تجارتی قلمداد شدن معاملات غیر ...
  • نمایش کامل مراجع