مهدی ابراهیمی - استادیار دانشگاه پیام نور

درایران به موجب قوانین و مصوبات مربوط برای شهرها طرح جامع و تفصیلی تهیه میشود شیوه ی تهیه این طرح ها مبتنی برنظریه سنتی برنامه ریزی طرحهای جامع است و درآنها به صورت کامل و قطعی وضعیت کاربری مجاز زمین درقالب نقشه های تفصیلی مشخص میشود بزرگترین مشکل طرح های تهیه شده با این شیوه تحقق پذیری اندک آنها است و لذا نه تنها اهداف تهیه آنها محقق نمی شوند بلکه خسارت های زیادی برشهر و شهروندان نیز تحمیل میشود که ازجمله این خسارت ها میتوان به تضییع حقوق مالکانه اعم ازخرید و فروش و نقل و انتقال و بهره برداری و زیرزمینی شدن برنامه ریزی های شهری اشاره نمود بررسی اجمالی تحقق پذیری طرح های تفصیلی شهرهای اصفهان خوراسگان شاهین شهر شهرضا کاشان مبارکه با اندامهایمختلف میتواند مصداق خوبی ازتحقق پذیری اندک طرح ها درسطوح مختلف شهری و جمعیتی باشد.

برنامه ریزی شهری، توسعه شهری، طرح تفصیلی، تحقق پذیری