حدیث حسنوند - دانشجوی دکتری حقوق خصوصی، دانشکده حقوق، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد خرم آباد
سید ابوالفضل خیام شهرکی - پژوهشگر علوم انسانی در حوزه فقه، حقوق و علوم سیاسی

ناگفته پیداست که هرکسی قدرت اعتبار بخشیدن به اسناد را ندارد، از این رو منشا قدرت سردفتران اسناد رسمی را می توان در رسمیت بخشیدن به اسناد جستجو نمود. فلذا هرگاه سردفتر عمدا و یا از روی بی احتیاطی، مرتکب هرگونه فعلی نظیر ثبت سند معجول، ثبت سند به نام اشخاص خارج از معامله، تغییر در تاریخ ثبت، معدوم نمودن تمام یا بخشی از دفاتر ثبت و انتقال سند با علم به عدم مالکیت، گردد، جاعل در اسناد رسمی محسوب می شود. در مقاله حاضر با رویکردی توصیفی- تحلیلی، مسئولیت مدنی سردفتر ناشی از ارتکاب موارد فوق الذکر، مورد واکاوی قرار می گیرد. به علاوه ارکان تشکیل دهنده مسئولیت مدنی سردفتر ناشی از جعل در ثبت اسناد رسمی یعنی اقدام مخالف مقررات در حین تنظیم سند، ایراد ضرر به متعاملین و ذی نفعان و رابطه علیت بین اقدام برخلاف قوانین سردفتر با ضرر وارده به اشخاص مذکور نیز مورد بحث قرار می گیرد. نحوه دادخواهی زیان دیده در برابر مسئولیت مدنی ناشی از جعل در ثبت اسناد رسمی و ضمانت اجرای جبران خسارات وارده نیز، در قوانین موضوعه ایران نیز، مورد بررسی قرار می گیرد.

مسئولیت مدنی، اسناد رسمی، سردفتر، جعل اسناد