برآورد قیمت زمین به روش تابع قیمت گذاری هدونیک مطالعه موردی: زمین های مزروعی شهرستان مشگین شهر
Publish place: The 1st national conference on solutions to access sustainable development in agriculture,natural resources and the environment
Publish Year: 1391
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 1,420
This Paper With 9 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
SDCONF01_1801
تاریخ نمایه سازی: 28 اردیبهشت 1392
Abstract:
زمین یکی ازمنابع مهم درکشاروزی است همچنین عامل مهم تولیددربسیاری ازفعالیت های اقتصادی ازقبیل فعالیت های کشاورزی تجاری و صنعتی میباشد درهرمنطقه ای همراه باتوسعه اقتصادی افزایش جمعیت افزایش درامد سرانه و تغییر دردیگر متغیرهای اقتصادی تقاضا برای زمین افزایش می یابد و نیز قیمت گذاری صحیح و اصولی زمین علی الخصوص زمینهای کشاورزی باعث جلوگیری ازتضییح حقوق اشخاص و رونق اقتصادی را به دنبال خواهدداشت و مشکلات پیش روی ارگانهای مرتبط با این امر را برطرف خواهد کرد درمطالعه حاضر ارزش زمینهای کشاورزی با استفاده ازروش هدانیک تعیین گردیده است بدین منظور اطلاعات مختلفی منجمله فاصله ازشهروجاده اصلی میزان عملکرد زمین مساحت ملک دوری و یا نزدیکی به امورخدماتی آبی یا دیمی بودن زمین و سایرمشخصات درتابستان سال 1390 جمع آوری گردیده است نتایج بدست آمده نشان دادکه چره زمین کشاورزی به شهروجاده اصلی نزدیکتر است قیمت بیشتری نسبت به سایرزمین ها داشته و درمنطقه مورد مطالعه عملکرد زمین نقشی ندارد بیشترین اثرمعناداری مربوط به فاصله زمین ازشهر است
Keywords:
Authors
شهروز درگاهی
دانشجوی کارشناسی ارشد اقتصادکشاورزی
مجید کوپاهی
استاددانشگاه آزاد اسلامی واحد کرج
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :