مهدی اسکندری - دانشجوی کارشناسی ارشد، مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه صنعتی امیرکبیر
اقبال شاکری - دانشیار، مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه صنعتی امیرکبیر
سیدسهیل مساعد - دانشجوی کارشناسی ارشد، مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه صنعتی امیرکبیر

پروژه های ساختمانی در کشورهای مختلف بخش بزرگی از تولید ناخالص ملی کشورها را به خود اختصاص می دهند و تاثیر مهمی بر اقتصاد کشورها و جهان بین الملل دارد. اما اغلب به دلایلی این پروژه ها با افزایش هزینه، افزایش مدت زمان اجرای پروژه، دعوی حقوقی و فسخ و رهاسازی شده و نیمه کاره رها می شوند. شناسایی این دلایل و یافتن راهکارهایی جهت کاهش و کنترل آثار این دلایل گامی مهم در جهت جلوگیری از بروز این موارد در پروژه ها می شود. عموما دلایل ایجاد کننده تاخیر در پروژه ها که متعاقبا افزایش هزینه، ریسک و کاهش بهره وری نیروی کار را به دنبال دارد، وابسته به کشور بوده و همین طور منحصر به هر پروژه می باشد. بنابراین شناسایی و یافتن راهکاری کاربردی جهت کنترل این عوامل کاری دشوار می باشد. به طور کلی این امر با استفاده از پرسشنامه و طرح سوالاتی از تمامی ذی نفعان پروژه در حوزه ی تخصصی ایشان انجام می پذیرد. سپس با استفاده از ابزارهای تحلیلی آماری این دلایل با وزن دهی با یکدیگر مقایسه شده و در نهایت برمبنای تعداد وقوع و شدت اثر با در نظر گیری نوع پروژه ها و کشور محل اجرای پروژه تقسیم بندی می شوند.

عوامل تاخیر، کاهش تاخیر در پروژه، پروژه های ساخت و ساز، برنامه ریزی و کنترل پروژه، شاخص اهمیت نسبی