محمد غلامعلی زاده - استادیار گروه حقوق دانشگاه پیام نور، تهران، ایران
عبدالغفور کر - دانشجوی دکتری حقوق خصوصی ، دانشگاه ازاد اسلامی واحد گرگان

پیمانکار شخص حقوقی یا حقیقی است که سوی دیگر امضاء کننده ی پیمان است و اجرای موضوع پیمان را براساساسناد و مدارک پیمان بر عهده می گیرد. نمایندگان و جانشین های قانونی پیمانکار در حکم پیمانکارمی باشند. یکی ازمسایل مهم پیمانکاری، همانا تعهدات ناظر به این قرارداد است.این تعهدات به دو دوره "قبل از انعقاد قرارداد"و" تعهداتقراردادی" تقسیم می شوند.در فرض نخست تعهد به شرکت در مناقصه ویا پرداخت ضمانتنامه شرکت درمناقصه محلکلام است و در فرض دوم،تعهد به استفاده ازنیروی کارمتخصص وباتجربه ونیزاستفاده ازکارکنان مجاز به کار (مطابققوانین) وهمچنین تعهد به تحویل موضوع پیمان (در قالب موقت و قطعی) مورد بحث و بررسی قرار می گیرد. در هر یکاز موارد یاد شده، ممکن است پیمانکار به تعهد خویش عمل نکند، سوال پژوهش این است ، ضمانت اجرای ناظر به نقضتعهدات اشاره شده چیست؟ یافته های تحقیق بیانگر آن است، حسب اینکه طرف قرارداد مرجع دولتی باشد و یاخصوصی، ضمانت اجرا، با تغییراتی مواجه است، اما می توان گفت در غالب موارد این ضمانت اجرا، در قالب " فسخقرارداد"،"خلع ید" و" اخذ تضمین تودیع شده به نفع کارفرما"،ظهور و بروز خواهد نمود.مولفین با استفاده از روشتوصیفی ، تحلیلی و بعضا استفاده از رویه قضایی ، سعی در تبیین موضوع در دست اقدام دارند.

تعهد، قرارداد پیمانکاری، اصل لزوم، ضمانت اجرا