عبدالروف تنی - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی
توحید پوررستم - دانشیار گروه مهندسی عمران دانشگاه آزد اسلامی واحد تهران مرکزی

این پژوهش با هدف بررسی دلایل وقوع تخلفات ساختمانی و تحلیل عواقب ناشی از آن ها در افغانستان و ایران انجام شده است . این تحقیق از نوع توصیفی -تحلیلی بوده و با استفاده از روش پیمایشی به جمع آوری داده ها پرداخته است . جامعه آماری شامل کارشناسان و متخصصان حوزه ساخت وساز در هر دو کشور بوده و نمونه گیری به صورت تصادفی انجام شده است . یافته های پژوهش نشان می دهد که در افغانستان ، دخالت زورگویان و افراد بانفوذ با میانگین ۳۵۵.۴ عمده ترین دلیل تخلفات ساختمانی است . در ایران ، دلایل مدیریتی و اجتماعی -فرهنگی با میانگین ۲۱.۴ بیشترین تاثیر را دارند. همچنین ، عواقب تخلفات ساختمانی نیز بررسی شد و نتایج نشان داد که در افغانستان ، توسعه حاشیه نشینی و رشد افقی شهرها بعمده ترین عواقب هستند، در حالی که در ایران ، عواقب اجتماعی -فرهنگی بیشترین تاثیر را دارند. مقایسه نتایج این تحقیق با سایر تحقیقات نشان می دهد که دلایل و عواقب تخلفات ساختمانی در افغانستان و ایران مشابه کشورهای دیگر با شرایط مشابه است . در نهایت ، پیشنهاداتی برای کاهش تخلفات ساختمانی ارائه شد که شامل تقویت نظارت ها، آموزش عمومی ، ایجاد سیستم های نظارتی شفاف و کارآمد، و همکاری بین المللی می باشد. این اقدامات می توانند به کاهش تخلفات ساختمانی و بهبود شرایط ساخت وساز در این دو کشور کمک کنند.

تخلفات ساختمانی ، افغانستان ، ایران ، دلایل تخلفات ، عواقب تخلفات