سعید فرخی زاده - استادیار گروه مهندسی عمران-مدیریت دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران جنوب ایران، تهران
محمد کوهی کهلان - دانشجوی کارشناسی ارشد،پژوهشگر مدیریت ساخت،دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران جنوب،ایران،تهران

تاخیرات پروژه ها یکی از مهمترین وقایع رایج در پروژه های کشور ماست این مشکل در اکثر پروژه ها از پروژه های کوچک ساختمانی تا پیچیده ترین آنها نظیر پتروشیمی، سدسازی و تونل سازی رخ می دهد پروژه هایی که در کشور ما در حال اجرا هستند و یا اجرا شدند گاهی زمان اجرای آها بیشتر از زمان پیش بینی اولیه بوده و اجرای برخی از این پژوهش آن قدر طولانی شده که از نظر اقتصادی دیگر به صرفه نیستند یا اهاف اولیه اصلی طرح را به دست نمی آورد ب همین دلیل امروز در کشورهای پیشرفته و در حال توسعه با علم به محدود بودن منابع در اختیار و بازار رقابتی شدید جهت استفاده بیشتر از منابع کسب و سود بیشتر به دنبال ریشه یابی علل تاخیر در پروژه های گذشته می باشند یا با رائه راهکارهای از میزان تغییرات در پروژه های آتی بکاهند با شناخت مقصران تغییرات پروژه نسبت به دریافت خسارت اقدام کنند. تاخیر در اجرای پروژه های ساخت و ساز چه در بخش دولتی و چه در بخش خصوصی پدیده ای است که در اغلی کشورهای دنیا به دلایل مختلف امکان وقوع دارد. برای هر پروژه افق زمانی خاصی تعریف می شود براساس همین افق، ارزش حال پروژه محاسبه شده و اقتصادی بودن آن توجیه می گردد پروژه هایی که در بازه زمانی تعیین شده اجرای آن به پایان نمی رسد خود مانعی برای ادامه فرایند آن می باشند. تاخیرات پروژه عبارت است از اختلاف بین تاریخ پایان پروژه در زمانبندی واقعی و تاریخ پایان پروژه در برنامه زمانبندی، این مقله به تجزیه و تحلیل علل تاخیرات موجود در مفاد در شرایط عمومی، پیمان به ویژه در مواد ۲۰، ۲۸، ۲۹، ۳۰، ۳۶، ۳۷، ۴۳ و ۴۹ مورد بررسی قرار گرفته است.

تاخیرات پروژه، پیمان شرایط عمومی پیمان، فیدیک، تعلیق، بررسی و دلائل تاخیرات