ارزیابی پایگاه اقتصادی اجتماعی ساکنین شهرمشهد و تاثیر آن برقیمت زمین شهری مورد منطقه سه شهرداری مشهد

زمین شهری یکی ازنیازهای اصلی ساکنان شهرها است که به دنبال رشدوتوسعه شهرها ازاهمیت ویژه ای برخوردار است عوامل بسیاری درتعیین قیمت زمین درشهرها نقش دارند کهدراین تحقیق تنها به ارزیابی پایگاه اقتصادی واجتماعی ساکنین شهری درقیمت زمین شهری پرداخته شده است جامعه اماری تحقیق منطقه سه شهرداری مشهد و حجم نمونه 362 مورد که با فرمول کوکران بدست امده است و دردو پرسشنامه مجزا که یکی مربوط به سرپرستان خانوار ودیگری مربوط به بنگاه های معاملات املاک می باشد روش تحقیق توصیفی ت حلیلی و نوع آن کاربردی توسعه ای است تجزیه و تحلیل داده ها با استفاده ازنرم افزار SPSS و برای ترسیم نقشه ها ازنرم افزار ARC GIS و برای ترسیم نمودارها ازEXCEL استفاده شده است دراتدا با استفاده ازمدل MORIS و ضعیت پایگاه اقتصادی و اجتماعی ساکنین درسطح محلات این منطقه شهری بهدست امد و درادامه با استفاده ازنرم افزار SPSS بین پایگاه اقتصادی و اجتماعی ساکنین با قیمت زمین شهری همبستگی پیرسون گرفته شده است که همبستگی بالایی بین این دو عامل وجود دارد.

Keywords:

پایگاه اقتصادی واجتماعی ساکنین , زمین شهری , منطقه سه مشهد