وحید نعمتی خرطومی - (کارشناسی مهندسی اجرایی عمران)

شهرداری به عنوان یکی از ارکان بنیادی مدیریت شهری مانند دیگر سازمانها برای حفظ ارتقای کارایی خود باید از اصول تعادل بین منابع درآمدی و هزینه ها به عنوان یک رویکرد اساسی در تامین و مصرف منابع مالی خود استفاده کند. درآمد برای شهرداریها یکی از چالشهای این بنیاد شهری در شهرهای مختلف اعم از بزرگ و کوچک می باشد.این پژوهش با استفاده از روش توصیفی و تحلیلی به بررسی تاثیر تاثیر درآمد حاصل از دریافت عوارض نوسازی و عمران شهری شهرداری ها در توسعه شهری پرداخته است ،نتایج به دست آمده نشان می دهد،استفاده بهینه از قانون عوارض نوسازی و عمران شهری به عنوان منبع درآمدی پایدار. برخلاف برخی از منابع مهم درآمدی شهرداری ، این منبع درآمدی منحصرا مربوط به شهرداری هاست که موجبات افزایش استقلال شهرداری را فراهم می نماید. با تشکیل بانک اطلاعات املاک و مستغلات برای پوشش املاک مشمول قانون نوسازی و عمران شهری می توان بخش قابل توجهی از منابع مالی را تامین کرد. بنظر می رسد استفاده بهینه از قانون عوارض نوسازی و عمران شهری به عنوان منبع درآمدی پایداردرکنارمشارکت مردمی شرایط استقلال این شهرداری را فراهم می نماید.

درآمد،منابع مالی ،شهرداری ،عوارض، نوسازی ، توسعه و عمران شهری