شناسایی و مدیریت ریسک پروژههای عمرانی ساختمانی با استفاده از روش داده بنیاد

اجرا و مدیریت پروژه های مختلف از جمله پروژه های ساختمانی ، دارای موارد مبهم و ناشناخته فراوانی است . این گونه موارد که عدم قطعیت نامیده می شوند، نتیجه کار را گاهی به بهتر و گاهی به بدتر از آنچه پیش بینی شده شده است ، تغییر می دهند. در پروژه های ساختمانی که تعامل های متفاوتی در بین ارکان و فعالیت های داخل و خارج آن در جریان است ، پیچیدگی ، چالش و عدم قطعیت بیشتر است . لذا به منظور تحقق اهداف کمی و کیفی این دسته از پروژه ها با توجه به فعالیت ها و پیچیدگی ارتباطات آنها، عدم اطمینان های متعدد و پتانسیل های شدید ریسک ، شناسایی منشاء ریسک ها، نظارت و کنترل آنها اجتناب ناپذیر است . براین اساس تحقیق حاضر با هدف شناسایی ریسک های موثر در پروژه های ساختمانی و اولویت بندی آنها انجام شده است . روش تحقیق از نظر هدف کاربردی، از نظر نوع داده کیفی و از نوع داده بنیاد است و جامعه آماری این پژوهش شامل ۵ نفر از متخصصین پروژه های ساختمانی مسکونی در سال ۱۴۰۰ می باشد. نتایج بررسی نشان داد ریسک های »مرتبط با ساخت «، »مرتبط با سهامداران، ذینفعان و پیمانکاران«، »مرتبط با عوامل اقتصادی، قوانین ، مقررات و مباحث حقوقی پروژه«، »مرتبط با عوامل طبیعی «، »مرتبط با تدارکات و پشتیبانی پروژه« و »مرتبط با تعریف پروژه« از جمله ریسک های موثر برای انجام پروژه های ساختمانی هستند. اثرگذاری ریسک ها در پروژه های ساختمانی متفاوت می باشند و »ریسک های مرتبط با ساخت « و »ریسک های مرتبط با سهامداران، ذینفعان و پیمانکاران« از موثرترین ریسک ها در پروژه های ساختمانی شناسایی شدند.

Keywords:

پروژه مسکونی , ریسک , مدیریت ریسک , شناسایی ریسک