امیرحسین خطیبی زاده - دانشجوی کارشناسی ارشد شهرسازی طراحی شهری، دانشگاه شهید بهشتی، تهران، ایران.

کلانشهر تهران به دلیل گستردگی بازار اشتغال، تجمع ثروت و فرصت های شغلی ، انباشت امکانات و خدمات و پتانسیل های کالبدی سهم بسیار زیادی از مهاجرت را به خود اختصاص داده است . هدف اصلی این پژوهش بررسی نقش تحولات کالبدی در جمعیت پذیری منطقه ۲۲ کلانشهر تهران می باشد. روش تحقیق جنبه کاربردی دارد. جامعه مورد مطالعه در این پژوهش عبارت است از کلیه افرادی که در منطقه ۲۲ فعالیت و سکونت دارند. حجم نمونه در این پژوهش تعداد ۳۰ نفر از متخصصین و کارشناسان منطقه ۲۲ به عنوان نمونه آماری انتخاب گردیده اند. تحلیل اطلاعات با استفاده از روشهای آماری شامل تحلیل همبستگی ، رگرسیون و تحلیل میانگین انجام گردیده و به منظور دستیابی به هدف مورد نظر و انجام فرایند آشکارسازی تغییرات، از روش آشکارسازی پس از طبقه بندی و تصاویر ماهوارهای از ماهواره لندست و سنسورهای TM و ETM+ و نیز سنسور پیشرفته OLI استفاده شده و پردازش آنها با نرمافزارهای ENVI ۵.۳.۱ و ARC GIS۱۰.۷ انجام شده و از شیوه حداکثر احتمال (MLC) نیز جهت کنترل، انجام تصحیحات و نمونه برداری زمینی استفاده شده است . یافته ها و نتایج نشان می دهد منطقه ۲۲ به جمعیت پذیری طرح تفصیلی سال ۱۳۹۱ که جمعیتی معادل ۵۰۰ هزار نفر را مدنظر قرار داده بود، نرسیده است . مهمترین عوامل تاثیرگذار بر عدم تعادل جمعیتی و تغییرات گسترده کاربری در منطقه عبارتند از قانونی ، اقتصادی و جمعیتی .

تحولات کالبدی، جمعیت پذیری، توسعه پایدار، منطقه ۲۲ تهران.