برنامه ریزی مدیریت شهری در جذب سرمایه گذاری مالی در شهرداری ها

شهرداریها از رویکرد وظیفه محور به سمت رویکرد بازارمحور، مشتری مدار و مشارکت کننده در فعالیت هایاقتصادی در قالب مشارکت با سرمایه گذاران بخش خصوصی در احداث پروژه های مشارکتی، به منظور دستیابی بهدرآمدهای پایدار روی آورده اند. در این بین جذب سرمایهگذاری در حوزه شهری، عاملی مهم و تاثیرگذار برپیشرفت و رونق اقتصاد شهری است. سرمایه گذاری در هر استان تحت تاثیر مجموعه ای از عوامل کلان کشور وعوامل خاص آن استان است. اگر در جامعه ای، سرمایه گذاری در حد و اندازه لاز صور نییرد، رشد اقتصادیکند یا متوقف می شود. طی سال های اخیر بستر لاز جهت جلب و حمایت از سرمایه گذاری، زمینه افزایشمشارکت بخش خصوصی در امر سرمایه گذاری در شهرداریها را فراهم شده است، از اینرو فرایند جذب سرمایهدر شهرداری حائز اهمیت و ضروری میباشد . نظر به اینکه دارایی ها و بدهی های نهاد شهرداری، عمومی است،بنابراین براساس نظریه های اقتصادی و مالیه عمومی، منابع لاز برای سرمایه گذاری های آن باید از طریقابزارهای در اختیار شهرداری مانند عوارض و مالیا و سرمایه گذاران بخش خصوصی باشد. بنابراین تامین منابعمالی مورد نیاز شهرداری ها، یکی از مباحثی است که در دهه گذشته، فکر مسیولان را شدیدا به خود مشغولساخته است. به دلیل تنوع روش های جذب سرمایه گذاری در شهرداری از ضروریا این مدیریت می باشد.پروژه های شاخص شهر ایجاد درآمد می کند. در مجموع استفاده بهینه از املاک از جمله مغازه و پاساژهایی کهدر قالب پروژه های شهری ایجاد می شود، درآمد پایدار محسوب می شود.

Keywords:

سرمایه گذاری , شهرداریها , بخش خصوصی