بررسی میزان تأثیرگذاری طرح مسکن مهر بر بازار اقتصادی مسکن در شهر بابل
Publish place: The First National Conference on Urban Development Over Time
Publish Year: 1392
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 2,270
This Paper With 14 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
UOT01_072
تاریخ نمایه سازی: 22 بهمن 1392
Abstract:
طرح مسکن مهر با هدف فراهم کردن مسکن برای اقشار کم درآمد بصورت انبوه و با قمیت کم از سال 1388 مرحله اجرایی خود را آغاز کرد و در شهر بابل نیز از اواخر سال 1388 عملیاتی شد. در نوشتار حاضر میزان اثرگذاری این طرح بر بازار اقتصادی و تبعات آن بررسی و تحلیل شد. برای این کار از داده های قیمت منطقه ای مسکن ،تعداد معاملات خرید و فروش 5 سال ، میانگین مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن ، تعداد واحدهای ساخته شده مسکن مهر و وام مهر دار استفاده شد. یافته های تحقیق نشان می دهد طرح مسکن مهر در شهر بابل سبب رونق ساخت و ساز و گسترش انبوه سازی و صنعتی سازی و به تبع افزایش عرضه مسکن شده است .در عین حال این طرح سبب ارتقای شاخص دسترسی به مسکن شده و مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن را به کمتر از 10 سال کاهش داده است. از سویی دیگر ، تزریق نقدینگی حاصل از طرح مسکن مهر در بازار مسکن و افزایش تقاضا در افزایش قیمت مسکن نیز اثرگذار بوده است. در مجموع این طرح با وجود نوپا بودن توانسته مشکل تقاضای انباشته مسکن را تاحدودی برطرف کند .
Keywords:
Authors
سیدقاسم کیانژادتجنکی
دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری
اسماعیل شیعه
دانشیاردانشگاه علم و صنعت ایران
امامعلی فیروزپوربندپی
کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی روستایی ، اداره محیط زیست سمنان
حسین حیدرپور
کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی روستایی ، اداره محیط زیست سمنان
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :