بررسی میزان تأثیرگذاری طرح مسکن مهر بر بازار اقتصادی مسکن در شهر بابل

Publish Year: 1392
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 2,270

This Paper With 14 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

شناسه ملی سند علمی:

UOT01_072

تاریخ نمایه سازی: 22 بهمن 1392

Abstract:

طرح مسکن مهر با هدف فراهم کردن مسکن برای اقشار کم درآمد بصورت انبوه و با قمیت کم از سال 1388 مرحله اجرایی خود را آغاز کرد و در شهر بابل نیز از اواخر سال 1388 عملیاتی شد. در نوشتار حاضر میزان اثرگذاری این طرح بر بازار اقتصادی و تبعات آن بررسی و تحلیل شد. برای این کار از داده های قیمت منطقه ای مسکن ،‌تعداد معاملات خرید و فروش 5 سال ،‌ میانگین مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن ،‌ تعداد واحدهای ساخته شده مسکن مهر و وام مهر دار استفاده شد. یافته های تحقیق نشان می دهد طرح مسکن مهر در شهر بابل سبب رونق ساخت و ساز و گسترش انبوه سازی و صنعتی سازی و به تبع افزایش عرضه مسکن شده است .در عین حال این طرح سبب ارتقای شاخص دسترسی به مسکن شده و مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن را به کمتر از 10 سال کاهش داده است. از سویی دیگر ، تزریق نقدینگی حاصل از طرح مسکن مهر در بازار مسکن و افزایش تقاضا در افزایش قیمت مسکن نیز اثرگذار بوده است. در مجموع این طرح با وجود نوپا بودن توانسته مشکل تقاضای انباشته مسکن را تاحدودی برطرف کند .

Keywords:

مسکن مهر , وام 4 درصدی مهر , مجتمع های مسکونی مهر , عرضه و تقاضای مسکن , شاخص دسترسی به مسکن

Authors

سیدقاسم کیانژادتجنکی

دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری

اسماعیل شیعه

دانشیاردانشگاه علم و صنعت ایران

امامعلی فیروزپوربندپی

کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی روستایی ، اداره محیط زیست سمنان

حسین حیدرپور

کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی روستایی ، اداره محیط زیست سمنان

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
  • اداره راه و شهرسازی شهرستان بابل، واحد مسکن و شهرسازی، ...
  • اداره اقتصاد و دارایی شهرستان بابل، قیمت منطقه ای زمین ...
  • اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران، عملکرد مسکن مهر ...
  • پرسشنامه های بعمل آمده از متقاضیان مسکن مهر 1391، ...
  • دفتر برنامه ریزی مسکن (وزارت مسکن و شهرسازی)، مسکن مهر ...
  • شهرداری بابل، واحد صدور پراونه های ساختمانی 1392، ...
  • چگنی، علی ؛ آثار اجرای برنامه ی مسکن مهر بر ...
  • صومعلو، ابوالفضل، مسکن مهر : چرخش ساختاری در سیاست گذاری ...
  • نسترن، مهین و رعنایی، حمد، (1389)، تحلیلی بر مفهوم مشارکت ...
  • نمونه گیری از بنگاه های سطح شهر بابل 1391، ...
  • وزارت مسکن و شهرسازی، طرح جامع مسکن، سند راهبردی- اجرائی ...
  • هادی زنوز، بهروز، (138)؛ فقر و نابرابری درآمد در ایران، ...
  • نمایش کامل مراجع