فرناد نصیرزاده - دکترای مهندسی و مدیریت ساخت، عضو هیئت علمی دانشگاه پیام نور، دانشکده مهندسی، گروه مهندسی معماری، بخش مهندسی و مدیریت پروژه
مهدی روح پرور - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات تهران- کارشناس فنی مهندسین مشاور راهبرد طرح نوین

دعاوی، امری متداول در پروزه های ساخت می باشند. موفقیت یک پروژه به متغیرهای زیادی وابسته است که یکی از آنها رسیدگی صحیح به دعاوی است. در مقاله پیش رو ابتدا ادعا را در پروژه های ساخت تعریف نموده و به دلایل ایجاد آن و اثرات بروز دعاوی بر اهداف پروژه پرداخته شده است. بدون شک اولین و مهمترین گام در مدیریت دعاوی پیشگیری از وقوع آن ها است، اما به دلایل متعددی نظیر طبیعت پیچیده پروژه های ساخت نمی توان از احتمال بروز آن ها چشم پوشید. بنابراین می بایست با بکارگیری روش هایی مؤثر، قبل از ارجاع دعاوی به سیستم قضایی، آنها را حل و فصل نمود. از این رو روش های مختلف حل دعاوی مورد بحث قرار گرفته روند اجرای آنها، مزایا و معایب هر یک بررسی شده است. در این تحلیل روش های پیشنهادی به ترتیب مذاکره، میانجی گری، داوری و محاکمه جزئی هستند. در پایان برای تغییر رویکرد موجود در قراردادهای ساخت ایران نسبت به دعاوی، پیشنهاداتی مطرح شده است.

پروژه های ساخت، دعاوی، مذاکره، ADR، دادخواهی