مدل تملک و آزاد سازی در بافت های فرسوده با روش مهندسی معکوس (نمونه موردی: بافت فرسوده آبکوه مشهد)
Publish Year: 1392
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 590
متن کامل این Paper منتشر نشده است و فقط به صورت چکیده یا چکیده مبسوط در پایگاه موجود می باشد.
توضیح: معمولا کلیه مقالاتی که کمتر از ۵ صفحه باشند در پایگاه سیویلیکا اصل Paper (فول تکست) محسوب نمی شوند و فقط کاربران عضو بدون کسر اعتبار می توانند فایل آنها را دریافت نمایند.
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
INDM05_073
تاریخ نمایه سازی: 11 خرداد 1393
Abstract:
بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری بخش اعظمی از سطح شهرهای کشور را تشکیل میدهند که دارای طیف گسترده ای از مشکلات کالبدی، عملکردی، ترافیکی و زیست محیطی میباشند. نوسازی بافتهای فرسوده شهری با توجه به اهمیت آن در ارتقاء کیفیت زندگی ساکنان شهر از یکسو و بازتولید ارزش های اقتصادی برای پیشبرد اهداف توسعهای جامعه از سویی دیگر توجه مدیران و پژوهشگران عرصه شهری را به خود جلب کرده است. مدیریت بحران ناشی از زلزله در اینگونه بافتها را می توان بسیج و سازماندهی تمامی امکانات و توانایی های کشور برای مقابله با بحران ناشی از وقوع زلزله و تبدیل آن به شرایط عادی و فرصتی برای بازسازی مطلوب و مناسب مناطق دارای بافت تاریخی با ارزش تعبیر نمود. این امر نه تنها در کشورهای در حال توسعه بلکه در کشورهای توسعه یافته نیز به عنوان یکی از اهداف حوزه مدیریت شهری قرار گرفته است. در عین حال این گونه بافتها، الگوی تصمیم گیری منعطف و مؤثری جهت هدایت و نوسازی آنها را میطلبد. در طراحی این الگوها نه تنها مولفههای عام اقتصادی و ملاحظات اجتماعی بلکه میزان تمایل و مشارکت های مردمی و پشتیبانی از این الگوها که به احیاء محیط های سکونتی خود میانجامد بسیار موثر است. بر این اساس هدف از این پژوهش، بررسی عوامل تاثیر گذار در هزینه های اجرای طرح و ارائه شاخص های تاثیر گذار در چگونگی نحوه هزینه های تملک در بافت فرسوده آبکوه و ارائه راهبردهای نهایی جهت رسیدن به مدل و فرمول جدید تملک به روش مهندسی معکوس می باشد که با روش توصیفی- تحلیلی صورت گرفته است. اطلاعات مورد نظر نیز از طریق مطالعات کتابخانه ای و سازمانی، مشاهده، تصویربرداری و تکمیل پرسشنامه جمع آوری گردید. برای انتخاب جامعه نمونه، از روش نمونه گیری تصادفی ساده استفاده شده است و در تحلیل اطلاعات نیز از نرم افزارهای Excel و Arc GIS بهره گرفته شد و در نهایت راهبردهایی ارائه و روشی جدید برای سنجش و ایجاد فرمول واحد جهت تملک در بافتهای فرسوده پیشنهاد شده است.
Keywords:
Authors
سیدعلیرضا سیدی نسب
کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری و معاون فنی و شهرسازی مدیریت اجرایی بافت فرسوده آبکوه مشهد