خالق براتی - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه صنعتی شریف
مسعود مفید - استاد دانشکده عمران دانشگاه صنعتی شریف
محمدعلی قاسمی - دادرس دادگاه بخش عسلویه

موفقیت هر قراردای وابسته به مدیریت بهینه آن می باشد. بدیهی است که مدیریت بهینه قراردادها درگروعوامل تاثیر گذار متعددی می باشد که ازاین عوامل تاثیر گذار می توان به عوامل TEFCEL اشاره کرد. نقصان هر یک از این عوامل تفسلی می تواند عملکرد قرارداد را دچار خلل کردهو تحقق اهداف آن را با مشکل روبرو نماید. به منظور مدیریت بهینه قرارداد ضروری است که تمامی این عوامل بررسی گردند و آسیب ها ومشکلات احتمالی هر یک شناخته شود و بهبود یابد . از جمله ی عوامل تفسلی تاثیر گذار می توان به نظام اجرایی قرارداد، قوانین و مقررات، دانش پشتیبان، منابع انسانی، زیرساخت ها و منابع مالی،اطلاعات و آگاهی های محیطی، شرایط اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و امنیتی و غیره اشاره نمود. در این مقاله که بر اساس تحقیقات دانشگاهی در زمینه مدیریت قراردادها صورت گرفته است ابتدا به تعریف و ویژگی های قراردادهای عمرانی اشاره شده و سپس مدیریت بهینه این نوع قراردادها بر اساس مدل جامع مدیریتی TEFCEL مورد بررسی قرار گرفته است

قرارداد عمرانی، تدارکات کالا، موافقت نامه، مدیریت بهینه، عوامل TEFCEL