بررسی و ارزیابی مشکلات تأمین مسکن اقشار کم درآمد محلات حاشیه نشین (مطالعه موردی: شهر زاهدان)

تأمین مسکن برای قشر کم درآمد به عنوان یک چالش عمده اقتصادی، دامن گیر بسیاری از شهرهای جهان به ویژه کلان شهرهای کشورهای درحال توسعه از جمله ایران می باشد. شهر زاهدان نیز به عنوان یکی از شهرهای بزرگ کشور با مشکل تأمین مسکن برای قشر کم درآمد مواجه بوده، و با پدیده حاشیه نشینی و اسکان غیررسمی مواجه شده است. به گونه ای که هم اینک حدود یک سوم جمعیت آن در حاشیه زندگی می کنند. به طور کلی محلات حاشیه از جمله مناطقی از شهر زاهدان هستند ک ه با مشکلات تأمین مسکن برای ساکنین مواجه هستند و در معرض ساخت و سازهای بی ضابطه قرار گرفته اند و از بافت فضایی، کالبدی بسیار نامناسبی برخوردار است. ساخت و سازهای غیر اصولی، تراکم بالا جمعیت، پائین بودن سطح درآمدها به علت داشتن شغل های کاذب، پائین بودن سطح سواد و بی سوادی از جمله مسائل این محلات می باشند همچنینی یافته های این پژوهش نشان می دهد با توجه به سطح پائین آگاهی های فرهنگی در این محلات نرخ رشد طبیعی در این محلات بالا بوده. بالا بودن بعد خانوار در این محلات باعث افزایش بار تکفل، تراکم بالای ج معیت در واحد مسکونی و کاهش سرانه مسکن شده است. روش تحقیق توصیفی تحلیلی است و داده های پژوهش از طریق پرسشنامه بدست آمده است. اطلاعات و داده های این پژوهش در سطح آمار توصیفی با استفاده از شاخصهای آماری نظیر فراوانی، درصد و در سطح آمار استنباطی با کمک از آزمون (X(2 یا کااسکوثر و ضریب همبستگی اسپیرمن استفاده شده است و برای نمایش و تحلیل دادهها به کمک رایانه از نرم افزار Excel , Spss به تجزیه و تحلیل داده ها پرداخته است. نتایج یافته های پژوهش حاکی از ارتباط بین درآمد حاشیه نشینان شهر زاهدان در تأمین مسکن است که از لحاظ آماری با مقدار مجذور کای (80/01 و درجه آزادی 4 در سطح اطمینان 99 درصد معنادار می باشد (P<0/01) و بنابراین می توان نتیجه گرفت ه درآمد پائین حاشیه نشینان شهر زاهدان یکی از مشکلات اصلی تأمین مسکن آنان است.

Keywords:

مسکن , قشر کم درآمد , اقتصاد , شهر زاهدان