فاطمه حاجیان حسین آبادی - کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری
سیدمهدی موسی کاظمی - دکترای جغرافیا و برنامه ریزی شهری، استادیار دانشگاه پیام نور، مرکز تهران

مقوله توسعه شهری پایدار در سالهای اخیر به عنوان یک موضوع مهم در کلیه جوامع مطرح بوده و بخش وسیعی از ادبیات توسعه شهری را به خود اختصاص داده است. در این راستا، ابعاد مختلف توسعه پایدار از زوایای متفاوت م ورد بررسی، تجزیه و تحلیل قرار گرفته و در قالب دیدگاه های مختلف، راهکارهایی نیز اندیشیده شده است. توجه به شهر به عنوان سیستمی پویا و فعال که گاه در روند فعالیت خود با مشکلاتی مواجه است نیازمند نگرشی جامع به برنامه ها و طرح های توسعه شهری و تدوین اهداف یکپارچه در رأس سیاستگذاری و برنامه ریزی است. این پژوهش بر ان است با مرور فرصت ها و تهدیدهای بافتهای فرسوده به شناخت و بررسی چالشهای پیش روی طرحهای نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده منطقه 20 تهرانبه عنوان بخشی از کلان شهر تهران و ارائه راهکارهای عملی پرداخته و راه رسیدن به توسعه پایدار شهری را هموار سازد. روش انجام پژوهش توصیفی- تحلیلی برگرفته از بررسی های کتابخانهای و مطالعات میدانی است که با نرم افزارهای آماری SPSS م ورد تحلیل قرار گرفته و نشانگر وجود رابطه ی مستقیم بین موانع اقتصادی- اجتماعی اداری با چگونگی اجرای طرحهای بهسازی و نوسازی بافتها می باشد. از جمله اینکه سطح درآمد، نوع شغل و نوع سند مالکیت ساکنین در اقدام آنها به نوسازی مؤثر است و 91/5 درصد خانه های ساکن در بافت فرسوده، ضرورت نوسازی را زیاد و بسیار زیاد می دانند و معتقدند با همکاری دولت و بهبود اقدامات مربوط به تسهیلات دریافتی و روند اداری می توان به راهکارهای قابل قبولی دست یافت.

توسعه پایدار، بهسازی، نوسازی، بافت فرسوده، منطقه 20 تهران