بررسی عوامل موثرمعماری وشهرسازی دربازارخریدوفروش مسکن مناطق شمالی ایران مطالعه موردی: شهرساری
Publish place: international conference on civil engineering, architecture and Urban Sustainable Development
Publish Year: 1392
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 766
This Paper With 14 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICCAU01_2080
تاریخ نمایه سازی: 29 تیر 1393
Abstract:
دستیابی به مسکن مطلوب به عنوان یکی از نیازهای اولیه بشر از دیر باز از دغدغه های انسان و یکی از مهمترین مسائل پیش رو طراحان و برنامه ریزان بوده است. مهمترین مسئله در ارتباط با عرضه واحدهای مسکونی، آن است که مصرف کنندگان چگونه عناصر مختلف یک واحد مسکونی را رتبه بندی می کنند. بنابراین، در برآورد تقاضا برای مسکن سعی می شود توان و تمایل به پرداخت برای این ویژگی ها از سوی متقاضیان شناسایی و مورد تجزیه وتحلیل قرار گیرد. این پژوهش نیز با هدف شناخت عوامل موثر معماری و شهرسازی در بازار خرید و فروش مسکن در شهر ساری و ارایه راهکارهای اصولی و منطقی به متولیان و سیاست گذاران اجرایی در حوزه مسکن به منظور ساماندهی در ساخت و ساز مسکن انجام شده است. بدین منظور سی و هشت متغیر در دو گروه معماری و شهرسازی در نظر گرفته شده است. به منظور بررسی و نظر خواهی مردم نسبت به شاخص های مذکور با استفاده از فرمول کوکران، ٣٨۴ پرسشنامه در سطح شهر ساری توزیع شده است، یافته های حاصل از نظرخواهی ها با استفاده از آزمون ضریب همبستگی، کای اسکوئر و رگرسیون مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته و نتایج حاکی از آن است عواملی چون سیستم تاسیساتی مناسب، محل قرارگیری سرویس بهداشتی، وجود حیاط، زیربنای واحد مسکونی، قرارگیری در بر خیابان های پرتردد، کیفیت زیست محیطی، دسترسی به خیابان اصلی، معماری داخلی مناسب، تفکیک فضاهای خصوصی و نیمه خصوصی، عمر و قدمت بنا، مقاومت در برابر زلزله و موقعیت نسبی در شهر به ترتیب بیشترین تاثیر را در بازار خرید و فروش مسکن شهر ساری دارا می باشند. روش تحقیق از نظر هدف توصیفی و تحلیلی و از نظر روش در زمره تحقیق های کاربردی قرار می گیرد
Keywords:
Authors
پوریا رضوی ثانی
دانشجوی کارشناسی ارشدمعماری تنکابن
زهرا فرامرزی
کارشناس ارشدبرنامه ریزی شهری دانشگاه هنر اصفهان ساری
عباس علیپور
دکتری جغرافیاوبرنامه ریزی روستایی قائمشهر
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :