اسماعیل رادگهر - کارشناس ارشدسازه های دریایی دانشگاه پلی تکنیک امیرکبیر تهران خ حافظ
ناهید موتمنی - کارشناس ارشدمعماری شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز

با توجه به مفاد موافقت نامه و شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مشاوره و بخشنامه شماره 51739/92 مورخ 24/06/92 دستور العمل نحوه انتخاب و تعیین حق الزحمه خدمات نظارت کارگاهی مشاوران سال 92 و بخشنامه شماره 4190-54-19968-1 مورخ 28/12/1370 حق الزحمه نظارت عالیه و کارگاهی پروژه ها و مشکلات و مسائل زیادی که بعد از عقد قرارداد فی مابین شرکتهای مهندسین مشاور و کارفرمایان پروژه های بزرگ پیش می آید، پس از بررسی هشت پروژه ساختمانی ، راهسازی ، فاضلاب و آبرسانی برآن شدیم با در نظر گرفتن آیتمهای لازم و فرمول محاسبه حق الزحمه در حین اجرا و نظارت (فاز 3) در قرارداد کیفیت کار اجرایی انجام شده توسط پیمانکاران را با کارکرد مهندسین مشاور ربط دهیم. با درنظر گرفتن این بخش مشاوران از حاشیه امنیت لازم در صورت اهمال در انجام مفاد قرارداد برخوردار نخواهند بود و قسمتی از حق الزحمه آنها تحت الشعاع قصوردر انجام وظایف قرار خواهد گرفت. البته مبرهن است که با توجه به مشکلات اقتصادی و مدیریتی موجود در برخی از تاخیرات مربوط به عدم اجرای تعهدات توسط کارفرماست و شرکت مهندسین مشاور اهمالی نداشته اند، که در این صورت همانند قبل حق الزحمه مشاور پرداخت خواهد شد. پارامتر های تعریف شده در این فرمول با توجه به مشکلات حقوقی پیش آمده در فازهای اجرایی است، سعی بر آن شده که هدف تکمیل پروژه در زمان و کیفیت تعریف و تعهد شده باشد و ضرری به مشاوران متعهد وارد نگردد. با این طرح می توان نظارت کارفرما بر شرکت مهندسین مشاور را مدون و سازمان یافته کرد و همچنین می توان از اسناد و مدارک موجود به عنوان قسمتی از بحث مستند سازی پروژه به حساب آورد

مشاور ، کارفرما ، موافقت نامه ، ساختارشکست ، خدمات نظارت کارگاهی