بررسی تأثیر تورم سال های اخیر در قیمت فروش مسکن در تهران
Publish Year: 1393
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 936
This Paper With 22 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
IECEUS02_027
تاریخ نمایه سازی: 27 آبان 1393
Abstract:
طی سال های اخیر، بازار مسکن کلان شهرهای ک شور به ویژه تهران، با تحولات چشمگیری مواجه بوده است و غالباً تغییرات مسکن پس از یک دوره 3 الی 4 ساله همراهی با تورم، دارای جهش پلکانی می گردد. با توجه به سهم بالای مسکن، در هزینه و درآمد خانوار شهری، به ویژه در کلان شهرها، خانوارها، در هنگام افزایش پلکانی قیمت مسکن با مشکلات عیده ای روبرو می شوند، از طرف دیگر حدود 110 فعالیت مرتبط با بخش مسکن، شناسایی شده است و هر گونه رکود در این بازار، م وجب بیکاری شمار زیادی از شاغلان مرتبط با این بخش می شود. اگرچنانچه سیاست های پولی نامناسب مثل تعیین دستوری نرخ ها و اعمال فشار به بانک ها برای اجرای ایندستورات، به منظور تأمین سود مورد انتظار سپرده گذاران و سهامداران منشاء ایجاد انحراف در عملکرد بانک ها شناخته شود، در مورد این سیاست ها بازنگری شود. برای اجرای سیاست های مناسب و مؤثر پولی، به ویژه در مورد نرخ های سود سپرده ها و تسهیلات، بانک مرکزی با برون رفت از موضع انفعالی در تصمیم گیری ها، به طور جدی موضوع استقلال خود را پیگیر شود. در صورت مقصر شناخته شدن مؤسسات تحت نظارت بانک مرکزی، منافذ و نارسایی های مقرراتی که موجبات رورود بانک ها به بازار مسکن بوده شناسایی و نسبت به انجام اقدامات اصلاحی در مورد آنها عمل شود.
Authors
نیر چاوشی
کارشناس مطالعات امکانسنجی پروژه های عمرانی، شرکت کریت عمران
غلامرضا حیدری
مدیر پروژه، شرکت جهاد نصر
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :