ارزیابی میزان تحقق کاربری زمین در طرح های توسعه شهری با تأکید بر کاربری فضای سبز (مطالعه موردی: شهر دورود)

یکی از مطالعات اساسی در جهت شناخت شهر و نحوه پراکندگی فعالیه تها در شهر، مطالعه نحوه استفاده از زمی نهای شهری است، رشد و تحول سریع شهرها درقرن اخیر و به خصوص در چند دهه اخیر باعث رواج طر حهای شهری برای موزون ساختن توسعه های شهری شده است. طرح های جامع شهری به عنوان مهم ترینابزار مدیریتی در مقیاس شهر در طی چند دهه که از ظهور آن می گذرد با مسائلی روبرو بوده که دستیابی به اهداف و نتایج مد نظر خود را با کمرنگی همراه کردهاست. امروزه از فضای سبز شهری به عنوان یکی از شاخص های اصلی توسعه پایدار و معیاری جهت شناخت شهر سالم یاد می شود. پیامدهای توسعه شهری وپیچیدگی معضلات زیست محیطی آنها، موجودیت فضای سبز و گسترش آن را برای همیشه اجتناب ناپذیر کرده اند. کیی از مشکلات اساسی شهرها، کمبود فضایسبز شهری است که از جنب ههای مختلفی بر زندگی انسان تاثیر سوء م یگذارد. در مقایسه با استانداردهای شهرسازی، علاوه بر پا یین بودن سطح کاربری فضای سبزدر شهرهای مختلف ایران، پراکندگی نامناسب آن نیز مشکلاتی را ب هوجود آورده است که از جمله می توان به عدم توزیع عادلانه فضای سبز در شهر و مشکلاتدسترسی شهروندان اشاره کرد. از دیدگاه برنامه ریزی و طراحی شهری، گسترش فضای سبز مفهومی وسی عتر از توسعه پوشش گیاهی و بهبود شرایط محیط طبیعیشهر دارد. منظور از توسعه فضای سبز در واقع نوعی ساماندهی و نظم بخشی به فضاهای پراکنده و متنوع سبز است. پیش از هر نوع برنامه ریزی برای توسعه فضایسبز شهری می بایست استانداردها و سران ههای آن را مشخص کرد. در راستای موارد مذکور، پژوهش حاضر با هدف ارزیابی میزان تحقق کاربری طرح های توسعهشهری، با تاکید بر کاربری فضای سبز شهر دورود با روش توصیفی- تحلیلی تدوین شده است. نتایج مطالعات نشان م یدهد کاربری های محقق شده مصوب درطرح جامع دورود، کاربر یهای مسکونی، آموزشی، فرهنگی، تفریحی، درمانی، صنعتی و حمل و نقل می باشند. سایر کاربری های پیشنهادی در طرح جامع مصوب درمقایسه با طرح موجود تحقق نیافته ان د . در شهر دورود میزان سرانه کاربری فضای سبز در وضع موجود 04 / 4 متر مربع م یباشد، که در مقایسه با سرانه مصوب طرحکه 9 متر مربع مصوب شده است، تحقق پیدا نکرده است. در نهایت قالب مدل سوآت تعداد 11 نقطه قوت در برابر 25 نقطه ضعف داخلی و تعداد 11 فرصت خارجیدر برابر 16 تهدید خارجی، در ارتباط با وضع موجود تحق قپذیری اهداف طر حهای توسعه شهری شناسایی و مورد بررسی قرار گرفته است .

Keywords:

کاربری اراضی , کاربری فضای سبز , طرح جامع , تحقق پذیری طرح جامع , سوآت