برنامه ریزی مسکن به منظور گسترش مسکن ارزان قیمت

مسکن مهم ترین دغدغه انسان عصر حاضر است. اصولأ از گذشته های دور نیز، دسترسی به یک سر پناه و مسکن مناسب، از مهم ترین مسائلی بوده که انسان همواره با آن دست به گریبان بوده و تلاش نموده سر پناهی مناسب برای خودبسازد که خود را از مخاطرات طبیعی در امان نگه دارد. مسکن از ابعاد گوناگون مورد بررسی قرار می گیرد. مهم ترین کارکرد آن کارکرد اقتصادی است ، به طوری که بیش از 50 درصد درآمد ماهیانه خانوار را به خود اختصاص می دهد . علاوه بر بعد اقتصادی ، مسکن از بعد اجتماعی و کالبدی نیز حائز اهمیت است. در بررسی هر پدیده ای برای شناخت عمیق آنمی باید، کلیه عوامل تأثیر گذار بر آن پدیده را بررسی نمود، مسکن نیز به عنوان یک پدیده واقعی و در حقیقت مهم ترین پدیده ای که انسان برای راحتی و امنیت و رفاه و آسایش خود به آن نیاز دارد ، جدا از این واقعیت نیست و در سیاست گذاریهای بخش مسکن ضرورت توجه به کلیه امور اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و کالبدی به صورت همزمان مورد تأکید است. مسکن از دیدگاه های گوناگون از جمله معماری، احداث بنا، تأسیسات بناهای مسکونی، هزینه زمین و ساختمان، اعتباراتمسکن، بازار مسکن، قوانین و مقررات ناظر بر خانه سازی، قیمت مسکن، مسکن مطلوب و... قابل بررسی است. از آنجائیکههدف اصلی هرگونه شهرساز ایجاد سکونتگاه انسانی است و با توجه به اینکه در میان کاربری های گوناگون زمین شهری کاربری مسکونی از اهمیت ویژه ای برخوردار است و سهم مسکن نیز از نظر کمی قابل توجه است، بنابراین وضعیت مسکنو آنالیز قیمت مسکن نیز از جایگاه ویژه ای برخوردار است. لذا در مطالعات مربوط به بخش مسکن، با بررسی وضعیت مسکن از طریق جدولswotو بیان معضلات و مشکلات موجود در امر مسکن به شرح استراتژی و روش های کاهش قیمت آن با تأکید بر نقش شهرداری ها و نهادهای دولتی پرداخته می شود.

Keywords:

برنامه ریزی , مسکن , ارزان قیمت