بررسی و تحلیل مقایسه ای شاخص های کمی وکیفی مسکن در سکونتگاههای غیر رسمی. نمونه ی مورد مطالعه:محله ی دیزج شمالی در شهر بناب

اسکان غیر رسمی به عنوان معلولی کالبدی- فضایی ناشی از ساختار ناهنجار اقتصادی –اجتماعی - فرهنگی است که با سرعتبسیار فراوانی در شهرها ظاهر میشود و زندگی سالم وپایدار شهری را به چالش می کشد. اسکان غیرر رسمی در ایران با شروعاصلاحات اراضی وبالا رفتن قیمت اغاز شد و در گام اول گریبان شهرهای بزرگ را گرفت و در مراحل بعدی با رشد وگسترش اینپدیده حتی شهرهای کوچک اندامی مانند بناب نیز درگیر مسئله اسکان غیر رسمی شده است اما با کیفیتی متفاوت نسبت بهشهرهای بزرگ.محله ی دیزج شمالی که کی از گسترده ترین سکونتگاهای شهر بناب است که به دلیل مهاجرت های درون شهریوروستاهای اطراف خود شهرو بعضا از شهرها وروستاهای همجوار شکل گرفته است. هدف ازپژوهش حاضر برسی ویژگی هایکمی وکیفی مسکن درسکونتگاهای غیر رسمی محلهی دیزج شمالی است و همچنین با استفاده از یک روش مقایسه ی -تطبیقیسعی در سنجش میزان شکاف شاخصهای مسکن در این محله نسبت به شهر بناب داشته ایم.روش وماتریس برنامه ریزیراهبردی کمینیز برای SWOT پژوهش در این مقاله تحلیلی-توصیفی بوده است. از مدل SPSS برای رائه ی راهبرد استفاده شدهاست.نتایج پژوهش حاکی از آن است که محلهی دیزجشمالی در همه ی شاخص های کمی نسبت به شهر بناب از وضعیت نامطلوبیبرخوردار است.در برخی شاخص های کیفی از جمله درشاخص های نوع مصالح ساختمانی، کیفیت واحدهای مسکونی،زیربنای سرانه-ی مسکونی،نوع مالکیت وخرید مسکن نسبت به شهر بناب از وضغیت خوبی برخوردار نیست.بیشترین شکاف وناهنجاری درشاخصنوع مصالح ساختمانی مشاهده می شود مقدار این شاخص برای محله ی دیزج شمالی 40.4 درصد مسکن بادوام در حالی که در شهربناب مقدار این شاخص 73 درصد است حتی در مقایه با کشورهای در حال توسعه که مقدار این شاخص در آنها 63 درصد مسکنبادوام می باشد نیز وضعیت به مراتب بدتری دارد. درهمه ی شاخص های مربوط به میزان برخورداری از خدمات اساسی محلهی دیزجشمالی نسبت به شهربناب وهمچنین کشورهای در حال توسعه وضعیت کاملا مناسبی دارد. همچنین در مطالعات میدانی هیچیک از اشکال سکونتگاهای غیر رسمی مانند: کپر ،حلبی آباد، قمیر، و نظایر آن دیده نشد.

Keywords:

سکونتگاهای غیر رسمی , مسکن , دیزج شمالی , شاخص های کمی و کیفی