نوید خیاط - دکترای عمران و عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد اهواز
حامد قمری - کارشناس ارشد مهندسی عمران با گرایش مدیریت پروژه و ساخت

یکی از معضلات و مشکلاتی که در زمینه ساخت و ساز در کشورمان با آن مواجه هستیم، عدم اتمام به موقع پروژهها و طرحهای ساختمانی، و طولانی شدن مدت اجرای آنها می باشد. این تأخیر ناشی از سه رأس مثلث اجرایی یعنی کارفرما، مشاور و پیمانکار میباشد. برای این منظور جهت شناسایی عوامل اصلی تأخیر، پرسشنامه ای بین سه گروه کارفرما،مشاور و پیمانکار توزیع گردید. و با توجه به آن، یک پرسشنامه شامل 5 عامل اصلی تأخیر و در نتیجه 42 سؤال برای شناخت تأثیر و ردهبندی این عوامل توزیع شد.نتایج بررسیها ، پنج عامل تأخیر در پرداخت به پیمانکار،کمبود نیروی انسانی ماهر،نداشتن دید اجرایی و کارگاهی طراحان، خطا و اشتباهات نیروی انسلانی حین کار،نداشتن بنیه مالی قوی پیمانکار دارای اولویت می باشند.

تاخیر، کارفرما، پیمانکار، مشاور، پروژه