مهران داداش وند - کارشناسی مهندسی عمران ، عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی

تحقیق حاضر به بررسی شاخص های کیفی مسکن و سنجش آن ها در استان آذربایجان شرقی به تفکیک نقاط شهری و روستایی طی پانزده سال منتهی به 0931 ، با استفاده از داده های سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال های 0931 الی 0931 آخرینسرشماری ها می پردازد. جهت نیل به این هدف ، ابتدا شاخص های مسکن و اهمیت آن ها و برخی از شاخص های کیفی مسکن در کشورهای مختلف بیان شده ، سپس به سنجش این شاخص ها در استان آذربایجان شرقی از نظر کیفی پرداخته شده و در نهایت این شاخص ها با استانداردهای مربوط و کشورهای مختلف مورد مقایسه و مطالعه قرار گرفته و پیشنهادات لازم ارائه گردیدهاست. این پژوهش از نوع کاربردی توسعه ای بوده و روش تحقیق ، ترکیبی از روش های توصیفی تحلیلی و موردی زمینه ای است. یافته های تحقیق نشان می دهد که روند تغییرات اکثر شاخص های کیفی مسکن استان در طی دوره مورد مطالعه ، رو به بهبودی بوده است و این بیانگر توجه به اهمیت این شاخص ها در این استان می باشد. در سال 0931 ، استان آذربایجان شرقیبالاخص نقاط شهری آن ، از نظر شاخص های کیفی مسکن از کشورهای در حال توسعه رد شده و به مرز کشورهای توسعه یافته نزدیک شده است. حتی در بعضی از شاخص ها نیز از جمله تصرف ملکی و واحد های مسکونی زیر استاندارد ، از کشورهای توسعهیافته نیز پیشی گرفته است. در برخی شاخص ها نیز از جمله مساکن بادوام از کشورهای توسعه یافته فاصله زیادی دارد. از لحاظشاخص مساکن بادوام ، نقاط روستایی استان وضعیت بدتری داشته و از کشورهای در حال توسعه نیز خیلی عقب است. بالا بودن درصد واحدهای مسکونی فرسوده و کهنه ، پایین بودن درصد شبکه عمومی فاضلاب ، رشد فزاینده واحدهای استیجاری و بالا بودن درصد واحدهای مسکونی با اسکلت سایر غیر فلزی و بتون آرمه( از جمله دیگر مشکلات موجود مسکن استان می باشند که بایستی در تدوین برنامه های توسعه مسکن مورد توجه ویژه قرار گیرند

مسکن ، شاخص های کیفی مسکن ، شاخص های کیفی مسکن در کشورهای مختلف ، سرانه زیربنا ، استان آذربایجان شرقی