بررسی مفهوم فروش تراکم و آسیب شناسی آن در نظام مالی شهرداری هامطالعه موردی: شهرداری منطقه یک قم

Publish Year: 1393
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 877

This Paper With 14 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

شناسه ملی سند علمی:

UUSD01_0421

تاریخ نمایه سازی: 17 خرداد 1394

Abstract:

اتکای بیش از حد بسیاری از شهرداری های کشور به ویژه کلانشهرها به درآمدهای ناشی از بخش ساختمان به ویژه فروش تراکم علاوه بر تأثیرگذاری آن بر افزایش قیمت ها، شهرداری ها را با مشکلات و بحران های مالی در مقاطع مختلف زمانی مواجه نمودهاست. در این مقاله سعی شده است تا با استفاده از روش توصیفی- تحلیلی به بررسی علل وقوع تخلفات ساختمانی تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم، حذف پارکینگ و ... در منطقه یک شهر قم )طی سال های 88-92 پرداخته شود. تحلیل و ارزیابی آسیب شناسی درآمدهای حاصل از تخلفات ساختمانی بر پایه اطلاعات حاصل از گزارش آماری کمیسیون ماده 011 شهرداری منطقه یک قم می باشد. رویکردهای عمده برخورد با تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده صد شهرداری این منطقه به دلیل سهم قابل توجهی که درآمدهای حاصل از فروش تراکم مازاد به طور میانگین 09 درصد در بودجه شهرداری منطقه در طی چند سال اخیر داشته است، اخذ جریمه بوده است. استفاده از توان و مشارکت بخش خصوصی، به کارگیری ابزارهای نوین تأمین مالی و طراحیالگوهای جذب منابع مالی، جذب و جهت دهی سرمایه های مردمی، تشکیل کمیته درآمدزایی و مدیریت هزینه و استفاده از ظرفیت نیروهای کارآمد و با انگیزه از جمله پیشنهاداتی است که می تواند وابستگی شهرداری منطقه یک را نسبت به درآمدهای ناشی از صدور پروانه و فروش تراکم مازاد کاهش دهد

Keywords:

ضوابط و مقررات ساختمانی , تخلفات ساختمانی , فروش تراکم , شهرداری قم

Authors

سیدیوسف اکبری نسب

کارشناس ارشد مدیریت، مسئول نوسازی شهرداری منطقه یک

عبدالمجید رجبی

کارشناس ارشد حسابداری، مدیر درآمد شهرداری منطقه یک

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
  • جمشیدزاده، ابراهیم، (1390)، آسیب‌شناسی نظام ساخت و ساز ساختمان در ...
  • جمعه پور، محمود و نجفی، غلامرضا و شفیعا، سعید، (1 ...
  • زنگی آبادی، علی و قائد رحمتی، صفر و محمدی، جمال ...
  • سرخیلی، الناز و رفیعیان، مجتبی و بمانیان، محمدرضا، (1391)، « ...
  • محمدپور زرندی، حسین و هاشمی، سید مناف و طاهرخانی، حبیب ...
  • گروه مشاوران تدبیرگران، (1392)، سند راهبردی شهرداری کلانشهر قم به ...
  • Fekade, W (2000), Deficits of formal urban land management and ...
  • Ioannidis, Ch, Psaltis, Ch and Potsiou, Ch (2009), Towards a ...
  • Kapoor, M and Blanc, D (2008), Measuring risk on investment ...
  • نمایش کامل مراجع