تحلیل و بررسی نقش کمیسیون ماده 011 برکاهش تخلفات ساختمانی مطالعه موردی محدوده منطقه یک شهرداری بیرجند

Publish Year: 1393
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 854

This Paper With 15 Page And PDF Format Ready To Download

  • Certificate
  • من نویسنده این مقاله هستم

این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

شناسه ملی سند علمی:

UUSD01_0654

تاریخ نمایه سازی: 17 خرداد 1394

Abstract:

با رشد و گسترش شهرها و به طبع آن افزایش جمعیت، فعالیت و سرمایه گذاری به شدت توسعه می یابد و نظام سازمان کالبدی شهر متوجه تغییر و دگرگونی می گردد. وجود قوانین و ضوابطی که نقش نظمبخشی و تعادل دهی بهفضاهای شهری را بوسیله کنترل و نظارت بر ساخت و سازهای شهری بر عهده داشته باشد واضح و مبرهن است. کمیسیون ماده 133 قانون شهرداری ها از جمله نهادهای خاص و شبه قضایی است که برای جلوگیری از تخلفاتساختمانی به وجود آمده است . شهرداری می تواند از عملیات ساختمانی ساختمان های بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مامورین خود اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیر محصور واقع شده باشد جلوگیری نماید.هدف این پژوهش بررسی نقش آرائ کمیسون ماده 133 شهرداری بیرجند در بازدارندگی و کنترل تخلفات ساختمانی در محدوده منطقه یک شهرداری است. روش مورد استفاده در این مقاله توصیفی و تحلیلی است. یافتهها حاکی از آن است که تخلفاتی مانند احداث بنای فاقد پروانه، عدم رعایت اصول ایمنی و استحکام بنا، تغییرکاربری، تصرف اراضیدولتی، تخلف مهندسین ناظر، تخلف تراکم اضافی و ارتفاع اضافی، احداث بنای خلاف بر ضابطه به صورت پیشروی طولی و عدم کنترل منظر ساختمان و سیمای شهر و غیره، سبب بروز مشکلاتی در محیط اجتماعی، نظام دسترسی،فرم کالبدی و منظر منطقه یک شهر بیرجند شده است. نتایج نشان میدهد که با کنترل بازار معاملات زمین شهری به عنوان بستر ساخت و سازها، لزوم توجه و قاطعیت شهرداری در ارجاع پرونده ها و اجرای به موقع آرائ کمیسیون ماده صد شهرداریها، تهیه لیستی از متخلفین در امر ساخت و ساز و سلب امتیاز از آنان در ساخت و سازهای بعدی،تجدیدنظر و به روز نمودن قوانین ساخت و ساز با نیازهای جامعه، ایجاد هماهنگی و مشارکت نهادهای متولی اراضی محدوده شهری و هماهنگی و تعامل با مقامات قضایی و انتظامی از مواردی هستند که میتواند در کاهش تخلفات ساختمانی در منطقه یک شهر بیرجند مفید واقع گردند

Authors

یداله غلام پور

کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری ، مدرس گروه شهرسازی دانشگاه پیام نور مرکز بیرجند

عبدالحسین شهابی

کارشناس مدیریت دولتی، مدیرکل دفتر امور شهری و شوراهای استانداری خراسان جنوبی

محمد براتی

کارشناس زبان و ادبیات فارسی ، مدیر شهرداری منطقه یک بیرجند

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :
  • احمدنیا، سعید (1383) ساخت و سازهای شهری، کتاب سبز راهنمای ...
  • بهشتی روی، مجید (1372) بررسی آثار کالبدی تخلفات ساختمانی - ...
  • حقیقی کفاش، مهدی و مظلومی، نادر و لالیان پور، نوشین ...
  • خانه جهانی وکلا (1391) حقوق شهری و شهرسازی ...
  • زنگی آبادی، علی و قائد رحمتی، صفر و محمدی، جمال ...
  • آسیب شناسی درآمدهای حاصل از تخلّفات ساختمانی درشهرداری تهران [مقاله کنفرانسی]
  • شرقی شهریری، مجید (1389) حقوق شهری و قوانین شهرسازی، وزارت ...
  • صمدی قوشچی، زیداله (1377) تخلفات ساختمانی در نظام حقوقی ایران، ...
  • صفایی پور، مسعود (1390) _ ملاحظات فصایی- مکانی پراکنش تخلفات ...
  • طاهری، محمد و پورمحمدی، محمدرضا (1385) موانع اجرایی ضوابط شهرسازی ...
  • گیدنز، آنتونی (1381) جامعه شناسی، ترجمه صبوری، منوچهر چاپ هفتم، ...
  • مختاری، آیت اله و آزاد، سیده مریم (1388) نقش آرای ...
  • منصور، جهانگیر (1392) قوانین و مقررات مربوط به شهر و ...
  • موسسه حقوقی شمس (1390) تخلفات در کمیسیون ماده 100 شهرداری ...
  • هاشمی، فضل اله (1369) حقوق شهری و قوانین شهرسازی، وزارت ...
  • Mittingly, Management, Cities, Vol II (1994) Reply Maning Of Urban ...
  • نمایش کامل مراجع