اردوان عالی پور - دانشجوی ارشد عمران- مدیریت ساخت- دانشگاه آزاد اسلامی واحد شوشتر
جمشید سلحشور - استادیار دانشکده مهندسی عمران- دانشگاه آزاد اسلامی واحد شوشتر
سیدکریم موسوی - استادیار دانشکده مهندسی عمران- دانشگاه آزاد اسلامی واحد شوشتر

در این تحقیق ابتدا ضمن بررسی مختصر از پیشینه تأخیرات پروژه ها در مطالعات داخلی و نیز در مطالعات خارجی، براساس پرسشنامه محقق ساخته که شامل 34 علت مربوط به 5 عامل کارفرما 01 پرسش(، مشاور ) 01 پرسش ، پیمانکار 01 پرسش ، قوانین و مقررات9پرسش و عوامل متفرقه 3پرسش میباشد به بررسی عوامل موثر بر تأخیرات پروژه های غیر تملک دارئی های سرمایه ایی شهرداریمنطقه چهار کلانشهر اهواز پرداخته خواهد شد. در ادامه ضمن شناسایی، تحلیل و جمع بندی دلایل مربوطه از دیدگاه عوامل مختلف درگیر در این پروژه ها کارفرما، مشاور و پیمانکار به ارائه راهکار های پیشنهادی برای بهبود پروژه ها می پردازد.نتایج بدست آمده مشخص گردید اکثر پاسخ دهندگان مجموعه علل مربوط به قوانین و مقررات را موثرترین عامل تأخیرات پروژه هایغیرتملک دارائی های سرمایه ای شهرداری منطقه چهار کلانشهر اهواز می دانند و در این عامل علت انتخاب پیمانکار با کمترین قیمتپیشنهادی و کمتر از قیمت تمام شده بیشترین متوسط امتیاز از طرف پاسخ دهندگان را به خود اختصاص داده است.همچنین بترتیب علل مربوط به پیمانکار و علت به تعویق افتادن پروژه در صورت پرداخت نشدن صورت وضعیت موقت با بیشترین امتیاز، علل مربوط به کارفرما و علت عدم اختصاص بودجه کافی از طرف دولت در طول انجام پروژه با بیشترین امتیاز، علل مربوط به مشاور و علت دقت پایین در برآورد احجام با بیشترین امتیاز ، علل مربوط به عوامل متفرقه و علت شرایط جوی نا مناسب با بیشترین امتیاز جایگاه های بعدی رو به خود اختصاص داده اند

تأخیرات، مدیریت شهری، پروژه های غیر تملک دارائی های سرمایه ای، کارفرما، مشاور، پیمانکار