مهسا رضایی فرید - کارشناس ارشدشهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی

بافت های فرسوده و رها شده ی شهری چه دردرون شهرا ه و چه درحاشیه آنه ازمسائل و معضلات غیرقابل چشم پوشی شهرهای امروزی به شمار می ایند بافت های شهری باگذرزمان به میزان زیادی کیفیت خود را ازادست میدهند و جریان زندگی درآنها با مشکلات فراوانی روبرو میشود عدم توجه به این بافت ها سبب گسترش شهرها به سمت اطراف شده و هزینههای هنگفتی را دربرخواهد داشت لذا به منظور پیشگیری ازعواقب نامطلوب و گاه غیرقابل جبران مداخله صحیح دریان بافت ه و نوسازی آنها ضروری می باشد اما اغلب نوسازیهای شهری درعین حال که ضروری هستند ومنافع بسیاری دربر دارند اثار نامطلوبی را بویژه درزمینه اجتماعی درپی دارند یکی ازصورت های نوسازی شهری اعیان سازی است که برخی صاحبنظران آن را مثبت وبرخی نیز منفی دانسته اند بنابراین دراین مقاله سعی برآن است که باهدف ایجاادتغییرات کالبدی و ارتقای کیفیت سطح زندگی با ااستفاده ازفرایند اعیان سازی به تعریف اعیان سازی پرداخته و باعادمختلف آ« بررسی میشود سپس به مطالعه ادبیات و تجربیات جهانی ازاعیان سازی و عیارها و شاخصهای تاثیر گذار برآن پرداخته تا بتوان با استقرار آنها درچارچوب یک مدل سنجش مناسب به ارزیابی سطح کیفیت سکونت درمحدودهی مورد مطالعه و میزان رضایتمندی ساکنین ازمحیط سکونتشان پرداخت روش انجام تحقیق برمبنای تحلیل رگرسیونی چندمتغیره سلسله مراتبی و مدل مورداستفاده درفرایند تحلیل نیز به مدل تجربی سنجش کیفیت محیط سکونت موسوم است

دگرگونی مسکونی ، دگرگونی اجتماعی ، اعیان سازی ، محله ابیوردی