میلاد امیری - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران گرایش مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمان
حمزه دهقانی - استادیار گروه مهندسی و مدیریت ساخت و پروژه دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمان

تاخیر کندی وعدم پیشرفت درپروژه های عمرانی شهری و بخصوص درمنطقه آزاد قشم که سبب عدم ایجادمدیریت شهری پایدار می گردد حاکی ازوجود موانع و مشکلات ریشه ای دراجرای طرح های ارزشمند شهری می باشد که بازسازی و توسعه فضای شهری را بطور جدی درمعرض تهدید قرارمیدهد پروژه های عمرانی کشور عموما به روش سنتی و برنامه ریزی نشده اداره میگردد و فقدان دید سیستماتیک درارتباط با بکاربستن مجموعه تکنیک های مدیریت پروژه سبب وارد امدن میلیاردها دلار خسارت به منافع ملی میشود برنامه ریزی و مدیریت جامع پروژه هایعمرانی به عنوان کلید طلایی ساماندهی و مدیریت بهتر پروژه های عمرانی کشور میتواند سهم عمده ای را دربرطرف ساختن مشکلات حاد این پروژه ایفا نماید به این منظردرپروژه های عمرانی درون شهری باتوجه به ویژگیها و محدودیت های خاص خود بسیارحائزا همیت می باشد لذا دراین تحقیق ضمن بررسی مختصر ازسوابق افزایش زمان اجرا و تحقیقات انجام شده درایران و دیگرکشورها به بررسی علل افزایش زمان درتعدادی ازپروژه های تجاری و مسکونی درمنطقه آزاد قشم پرداخته شده است درنتایج بدست آمده مشخص گردید که اکثرپاسخ دهندگان بدی آب وهوا شرایط جوی کارفرما و پیمانکار را علل اصلی افزیاش زمان پروژه ها میدانند دراخر به تحلیل این نتایج و ارایه راهکارهایی برای این ضعف ها پرداخته شده است که نتایج آن اصلاح برخی ساختارها و باورها درامرمدیریت شهری است که بتواند سبب برنامه ریزی بهتر شهری درراستای ایجادشهری پایدار گردد

پروژه های عمرانی منطقه آزاد قشم ، تاخیرات ، مدیریت پروژه ، برنامه ریزی شهری