عوامل موفقیت مراکز تجاری در ایران ( مطالعه موردی لاله پارک تبریز )

فضاهای داد و ستد (تجارت) از گذشته تا کنون رکن اساسی در ساختار کالبدی شهرها داشته اند. مراکز تجاری به عنوان قلب اقتصادی شهرها، به واسطه ی نقش چندجانبه و مهمشان، امروزه به یکی از نقاط مهم در فضاهای شهری تبدیل شده اند. زیرا این مراکز صرفا مکانی جهت خرید نبوده و علاوه بر برآورده کردن احتیاجات کاربران خود (خرید)، به ارائه ی تسهیلات رفاهی نیز می پردازند.ساختمان های تجاری، همواره به دنبال جذب مخاطبین بیشتری می باشند و حضور افراد بیشتر در یک مرکز تجاری، نشان از گردش اقتصادی بهتر و موفقیت آن مرکز است. استقبال افراد از مراکز تجاری که در آن ها می توانند علاوه بر خرید؛ ساعاتی را به تفریح، گذراندن اوقات فراغت و استراحت، صرف غذا، بازی کودکان و ... گردانند ؛ موجب شده است تا این مراکز به نقاط مهم شهری تبدیل شوند . در نتیجه، بررسی نحوه ی عملکرد این بخش از بافت شهری حائز اهمیت بوده و این سوال مطرح می گردد که؛ فاکتورها و عوامل موثر و مهم در موفقیت مراکز تجاری و در نتیجه جذب بیشتر مخاطبین کدامند ؟ این مقاله سعی بر این دارد تا ضمن معرفی و تحلیل عوامل موثر در موفقیت مراکز تجاری جهت جذب بیشتر شهروندان، عوامل مهم آنها را نیز از طریق مطالعات میدانی و ابزار پرسشنامه شناسایی کند. مطالعات این مقاله به صورت کتابخانه ای و میدانی ( جمع آوری داده ها به صورت پرسشنامه ) و با بررسی و تحلیل نمونه موردی مرکز تجاری لاله پارک تبریز، به عنوان یک نمونه مرکز تجاری موفق در شمال غرب کشور صورت گرفته است. نتایج نشان می دهد که موقعیت مراکز تجاری و دسترسی مناسب به آن، (وجود) پارکینگ، (وجود) امکانات مختلف رفاهی و سرگرمی ( از جمله هایپرمارکت و رستوران ) و تنوع محصولات و خدمات از عوامل مهم و موثر در موفقیت مراکز تجاری می باشند، که این فاکتورها در تصمیم گیری شهروندان برای انتخاب مرکز خرید، تاثیر می گذارد.

Keywords:

مراکز تجاری , عوامل موفقیت , لاله پارک تبریز