لقمان توتونچی - کارشناس ارشد جغرافیای برنامه ریزی شهری – مسکن
جعفر زمانی - کارشناس ارشد معماری

درتدوین این مقاله سعی شده است که تخلفات ساختمانی واحکام قانونی آن در حقوق ایران جمع آوری شده وشیوه رسیدگی وصدور رای واجراء مفاد آن مورد تحلیل وبررسی قرار گیرد وچون رسیدگی به پرونده های تخلفات ساختمانی مطابق مقررات قانونی درصلاحیت مراجع اختصاصی است که بوسیله کمیسیونهای ذیصلاح درخارج از مراجع قضایی عمومی صورت می گیرد بدو ا تعریفی مختصر ازمراجع عمومی واختصاصی درتشکیلات قضاییایران ارائه وسپس جایگاه کمیسیون ماده صد شهرداری دربین مراجع قضایی تعیین ومشخص میگردد . نویسندگان حقوقی درتعریف محاکمه ومراجع عمومی حقوقی گفته اند محاکم عمومی حقوقی محاکمی هستند که صلاحیت رسیدگیبه کلیه دعاوی را غیر از آنچه قانون صراحت ا استثنا کرده است دارا می باشند همچون داد گاههای حقوقی یک ودو درمقابل مراجع اختصاصی به محاکمی گفته می شود که صلاحیت رسیدگی به هیچ امری ندارند جز اموری که قانون صراحت ا درصلاحیت آنها قرار داده است واین نوع مراجع از جهت وابستگی یا عدم وابستگی به داد گستری به دودسته تقسیم می شوند : دسته اول مراجع اختصاصی وابسته به دادگستری به مراجعی گفته می شود که از جهاتی مرتبط به دادگستری بوده وزیرنظر قوه قضاییه تشکیل گردند وهمچنین نصب وعزل قضات انها بعهده ریس قوه قضاییه باشد همچون دیوانعدالت اداری دسته دوم مراجع اختصاصی غیر وابسته به دادگستری – به مراجعی گفته می شود که مامورین آنها را اصول کارمندان قوه مجریه تشکیل داده ونصب وعزل آنها بعهده قوه قضاییه نمی باشد همچون شورای کارگاه – هیئت حل اختلاف وکمیسیون های ماده صد شهرداری.

ساختمان ,شهرداری,حقوق قانونی,مقررات قانونی