محبوبه ضیاپور - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق ثبت ، دانشگاه آزاد دامغان
محمد کی نیا - استادیار دانشگاه آزاد دامغان
مهدی فتائی بلورچی - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق ثبت ، دانشگاه آزاد دامغان

دفاتر اسناد رسمی یکی از نهادهای تحت نظارت قوه قضاییه ی ایران می باشند، یک مرکز حقوقی (مدنی) کهرابط بین حاکمیت و شهروندان است. نهادی خصوصی که دارای استقلال مالی است و به صورت مستقل بهمنظور ثبت رسمی اسناد فعالیت مینماید. این دفاتر نقش مهمی در تأمین و تضمین امنیت حقوقی و اقتصادیجامعه دارند به نحوی که با تنظیم اسناد معتبر قانونی به تأمین بهداشت حقوقی جامعه کمک می کنند. از آنجاییکه این نهاد سهم مهمی در ثبات نظم جامعه از طریق تثبیت مالکیت بر عهده دارد، نقش دفاتر اسناد رسمی درتوسعه ی کسب و کار از دو منظر، مورد توجه است. از منظر نخست، نقش ایجابی دفاتر؛ از ابتدای تأسیسسازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دفاتر اسناد رسمی بخش قابل توجهی از ارائهی خدمات ثبتی و تنظیم و ثبتاسناد را بر عهده داشته اند و علاوه بر بالا بردن دقت در تنظیم حقوقی اسناد و سلب مسئولیت حاکمیت در اینزمینه، موجب اطمینان تجار، کسبه و سایر اقشار به اطمینان از صحت قراردادهای تنظیمی و نیز هویت متعاملینکه جهت توسعه کسب و کار با آنها قرارداد منعقد گردیده، می شوند.از منظر دوم، نقش سلبی؛ این ویژگی موجب جلوگیری از وقوع نزاع های بی مورد و کاهش مراجعات مردم بهمحاکم دادگستری می گردد. اطمینان مردم به اسناد رسمی باعث اشتیاق آنان به توسعه فعالیت های کاری می شودو از طرفی دیگر چون مردم کاملاً آگاه هستند که اسناد رسمی موجب تثبیت مالکیت آنها نسبت به اموال ودارایی هایشان میگردد، این امر می تواند در رونق کسب و کار اقشار دیگر جامعه نیز تاثیر گذار باشد.

دفاتر اسناد رسمی، کسب و کار