محسن دستگیر - دانشیار دانشگاه شهید چمران ایران

هدف از ارایه این مقاله معرفی هرچه بیشتر نظریه جدیدی است که بنام Real Options در کشورهای انگلیسی زبان و در ادبیات بودجه بندی سرمایه ای مطرح شده است . این اصطلاح انگلیسی را اینجانب ” اختیارهای سرمایه گذاری در دارایی های سرمایه ای ” 2 معرفی کرده ام . ما در ایران دیر زمانی است که با اصطلاح اختیارهای مالی , مانند اختیار خرید سهام و اختیار فروش سهام آشنا هستیم . اختیارهای سرمایه گذاری در دارایی های سرمایه ای نیز همانند ا ختیار روی داریی های مالی است با این تفاوت که اینگونه اختیارها روی دارایی های حقیقی , مانند زمین , ساختمان , ماشین آلات و سایر دارای های فیزیکی پدید می آیند . از آنجائی که نظریه یاد شده به سرعت در حال تکمیل است و در آینده ی نزدیک مدل های کاربردی و ساده آن برای تصمیم گیرندگان سرمایه گذاری ها در دسترس خواهد بود , لذا آشنایی با آن برای مدیران , دانشگاهیان , پژوهشگران و سایر علاقمندان ایرانی را با اهمیت یافته و مبادرت به نگارش مقاله حاضر نموده ام .

اختیار سرمایه گذاری، عدم اطمینان، اختیارهای عملیاتی، جریان های نقدی تنزیلی