خالد دارستان - دانشگاه زابل
نگاره مژگان - دانشگاه زابل
بنفشه هراتی - دانشگاه زابل
احدالله فتاحی - دانشگاه زابل

شاخص های مسکن به عنوان شالوده اصلی یک برنامه جامع و ابزاری ضروری در ابعاد مختلف اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، زیست محیطی و کالبدی دارای جایگاه ویژ ه در امر برنامه ریزی مسکن میباشند. با بررسی این شاخصها میتوان پارامترهای مؤثر در امر مسکن را شناخت و هرگونه برنامه- ریزی و تصمیم گیری دراین مورد را تسهیل نمود. هدف این پژوهش در ابتدا بررسی شاخصهایکمی و کیفی مسکن و سپس پیش بینی جمعیت و کمبود مسکن در افق 1404 شهر زاهدان میباشد.روش تحقیق توصیفی تحلیلی با استفاده ازمدل انبوهه می باشد.نتایج نشان میدهد طی دروهی - 1390 - 1375 وضعیت مسکن به لحاظ کمی در این شهر بهبود یافته اما هنوز با وضعیت ایدهآل فاصله زیادی دارد و اگرچه به لحاظ کیفی وضعیت فیزیکی مسکن شهر زاهدان روند رو به رشدی داشته اما به لحاظ بعضی شاخصهای کیفی سیر نزولی داشته است. همچنین نتایج نشان میدهد جمعیت شهر زاهدان تاسال 1404 به 629515 نفر ) 150601 خانوار( میرسد که براساس مدل برآورد مسکن انبوههمشخص شد که در سال 1404 به 127628 واحد مسکونی در شهر زاهدان نیاز میباشد

پیش بینی مسکن ،شاخصهای کمی مسکن،شاخصهای کیفی مسکن،مدل انبوهه