مجتبی انصاری - دانشیار گروه معماری دانشگاه تربیت مدرس
سکینه معروفی - دانشجوی دکتری شهرسازی دانشگاه تربیت مدرس

کشور ایران دارای شهرها و سکونتگاه های متعددی است برخی از این شهرها دارای پیشینه تاریخی طولانی هستند در جامعه ما به دلیل تاریخی بودن و قدمت شهرها از یک سو و نبود برنامه ریزی و نظارت در هنگام ساخت و ساز در آنها از سوی دیگر مشکل بافت های فرسوده در قسمت های تاریخی شهر و همچنین در قسمت های دیگر که شاید از قدمت چندان زیادی نیز برخوردار نباشند از اهمیت خاصی برخوردار است وجود این مشکل زمانی عمق بیشتری می یابد که مسئله با موضوع قرار گرفتن شهرها در مناطق زلزله خیز همراه می گردد در اینجاست که موضوع بافت های فرسوده و حل آن به عنوان یک مشکل حاد نمود پیدا می کند در سال 1383 در راستای حل این مشکل افزایش تراکم ساختمانی و اهدای تراکم تشویقی در مناطق فرسوده شهری به ویژه در شهر تهران مطرح شد و در پی آن ساخت و سازهای فراوانی در این مناطق اتفاق افتاد .افزایش این ساخت و سازها اثرات اجتماعی اقتصادی و کالبدی فراوانی را به همراه داشته است بررسی تاثیرات اجتماعی افزایش تراکم ساختمانی در مناطق فرسوده شهری هدف عمده این تحقیق می باشد.

تراکم،بافت فرسوده،تاثیرات اجتماعی،انسجام اجتماعی،امنیت اجتماعی