علی هنردان - کارشناس اقتصاد و کارشناس ارشد شهرسازی دانشگاه هنر اصفهان
طیبه فارسی - کارشناس ارشد معماری دانشگاه هنر اصفهان

از مهم ترین دلایل عدم موفقیت طرح های توسعه شهری خصوصاً طرح های بهسازی و نوسازی شهری بحث منابع مالی و روش تأمین این منابع توسط مدیریت شهری است، این موضوع تا حدی مشارکت بخش خصوصی سرمایه گذاران مالکان و ساکنین را در اجرای این طرح ها می طلبد. در تحقیق حاضر، کارایی تانیک های ارزیابی مالی طرح ها به عنوا، ابزاری انگیزش ی جهت مشارکت بخش خصوصی مورد بررسی قرار گرفته است، تحقیق بر اساس روش استقرایی سعی در آزمون کارائی تانیک های ارزیابی مالی طرح ها و هدا یت یا یکی از پیشنهادهای طرح تفصیلی اصفهان، به سوی توجیه پذیری مالی را دارد. طی انجام تحقیق، آزمون فرض توجیه پذیری مالی نشان می دهد در صورت عدم طراحی اقتصادی، پروژه پیشنهادی، فاقد توجیه مالی می باشد ؛لذا به منظور سوداوری طرح و رغبت بخش خصوصی سرمایه گذاران مالکان و ساکنین بافت های مزبور به سرمایه گذاری و تحقق کاربری طراحی اقتصادی فعالیت بر اساس ملاحظات شهرسازی صورت می گیرد در آخر پیشنهادهایی پیرامون نظام تهیه و اجرای طرح های بهسازی و نوسازی به منظور اقتصادی نمودن طرح ها و افزایش انگیزش ساکنین و تحقق پذیری طرح ها ارائه می گردد

بهسازی و نوسازی شهری، تحقق پذیری، ارزیابی مالی، انگیزش بخش خصوصی