رویکردی تحلیلی بر طراحی و برنامه ریزی کالبدی کاربری های شهری مورد شناسی؛ مسکن مهر شهر بیرجند

تامین مسکن اقشار گوناگون جامعه از دغدغه های اساسی حاکمیت در کشورهای گوناگون و در دوره های تاریخی متتفاوت داری برنامه ریزی های خاص بوده است. بنابراین طرح های مسکن مهر جهت حذف قیمتزمین از هزینه تمام شده مسکن و به طور کلی کاهش هزینه های خانه دار شدن مطرح شده اند تا بوسیله ان مردم بتوانند با تشکیل تعاونی های مسکن مهر با دریافت تسهیلات بانکی به ساخت مسکن از طریق تعاونیبپردازند. مسکن مهر سیاست جدیدی است که در سالهای اخیر، جهت تأمین مسکن برای گروه های کم درآمد جامعه توسط دولت در پیش گرفته شد و ساخت و ساز مسکن در حجمی انبوه برای حل مشکلمسکن آغاز شد. اما متأسفانه تلاش جهت سرعت بخشیدن به این امر، باعث کاهش کیفیت طرحهای آماده سازی تهیه شده و فقدان طرح اولیه مناسب برای توسعه میباشد. هدف این مقاله، تحلیل و بررسی مکانگزینی کاربری های شهری طرح مسکن مهر شهر بیرجند، با کمک اصول و معیارهای طراحی میباشد. روش تحقیق به کار گرفته شده در این پژوهش توصیفی – تحلیلی میباشد و شیوه ای گردآوری اطلاعات نیز بهصورت اسنادی – میدانی است. یافته های پژوهش نشان میدهد که طرح آماده سازی مسکن مهر، مهر شهر از نظر رعایت اصول و معیارهای طراحی مکانگزینی جهت دست یابی به محیط مطلوب برای زندگی، در وضعیت پایینی قرار دارد و طرح مسکن مهر بیرجند در راستای هماهنگی با طرح های بالادستی توسعه شهر بیرجند عمل نکرده است.

Keywords:

طرح تفصیلی , مسکن مهر , برنامه ریزی شهری , کاربریهای شهری , شهر بیرجند