بررسی مولفه های موثر بر ارتقاء کیفیت بلند مرتبه سازی ( توسعه عمودی شهر)نمونه موردی شهر گرگان

بلند مرتبه سازی در سالهای اخیر به یکی از مهمترین راهبردها و برنامههای توسعه شهری تبدیل شده است. این پدیده ضمن داشتن مزایای متعدد، در صورت ضعف در برنامه ریزی اثرات منفی بر شاخص های کیفیت زندگی می گذارد . پژوهش حاضر بر آن است که با شناسایی شاخصها و عوامل موثر بر بلند مرتبه سازی، به بررسی آن در شهر گرگانبپردازد. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی مبتنی بر استفاده از پرسشنامه دارای روایی و پایایی است. حجم نمونه 300 نفر از سرپرستان خانوارهای مجتمع های مسکونی شهر گرگان است. برای سنجش و ارزیابی متغیرهای مورد مطالعه از نرم تک نمونه ای و آزمون پارامتریک تحلیل واریانس درون گروهی استفاده شده است. نتایج t و روش های آماری SPSS افزار تحقیق نشان می دهد که از دید جامعه نمونه، وضعیت بلند مرتبه سازی در شهر گرگان از نظر اشرافیت ، واحد همسایگی ،صرفه جویی ،ملاحضات مکان یابی، رعایت سلسله مراتب تقسیمات کالبدی،تراکم در وضعیت متوسط رو به بالا و شاخص های مشارکت در کار گروهی، مناسب بودن روابط همسایگی ، هزینه نگهداری و شارژ ، ف ضاهای فراغتی در وضعیت متوسط رو به پایین قرار گرفته اند. با توجه به آنالیز داده ها ، به طور کلی ، میانگین رضایت مندی از وضعیت بلند مرتبه سازی(توسعه عمودی شهر) 3/05 بوده است ،که نشان دهنده آن است که وضعیت بلند مرتبه سازی در شهر گرگان ازحد متوسط بالاتر بوده است.

Keywords:

مسکن , توسعه عمودی شهر , بلند مرتبه سازی , شهر گرگان